Biuro Nieruchomości Aplauz prezentuje: Pensjonat na sprzedaż w malowniczym Karpaczu!

Z ogromną przyjemnością przedstawiamy Państwu unikalną nieruchomość położoną w urokliwej i spokojnej części Karpacza. To idealne miejsce na relaks, wypoczynek i kontakt z naturą, a także doskonała inwestycja.

Opis nieruchomości: Nieruchomość posiada powierzchnię użytkową 378 m² (całkowitą 577 m²), usytuowaną na przestronnej działce o powierzchni 1248 m², z dogodnym dojazdem drogą asfaltową. Budynek został wybudowany w 1983 roku, przeszedł częściową modernizację, w tym nowy dach z filcu i trapezowy blachodach wymieniony w 2024 roku. Pokoje oraz łazienki zostały częściowo odnowione.

Ściany wykonane są z aeracji i ocieplone 10 cm styropianem, co zapewnia trwałość i efektywność energetyczną.

Wyposażenie i wnętrza: Po wejściu do pensjonatu od razu czuć przytulną atmosferę. Okna z PVC i częściowo drewniane zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz. Podłogi wykończone są płytkami, parkietem, panelami i wykładziną, co dodaje elegancji i komfortu. Budynek składa się z pięciu poziomów, na których znajdują się:

• 
  
• 
  8 komfortowych pokoi z prywatnymi łazienkami (niektóre z balkonami), zapewniających wygodę i prywatność gości.
  
  
  
• 
  3 przestronne studio z aneksami kuchennymi i łazienkami, idealne dla rodzin lub grup przyjaciół.
  
  
  
• 
  Mieszkanie właściciela, składające się z przytulnego salonu, sypialni, funkcjonalnej kuchni, łazienki oraz oranżerii.
  
  
  
• 
  Pokój z kominkiem i sala zabaw, gdzie goście mogą spędzać wieczory przy kominku, a obok znajduje się sala do ping-ponga.
  
  
  
• 
  Dodatkowo na posesji znajdują się: pomieszczenie na sprzęt narciarski, pomieszczenia gospodarcze, piwnice oraz kotłownia. Istnieje także możliwość stworzenia niezależnego mieszkania z osobnym wejściem. Na zewnątrz jest garaż.
  
  
  

Dodatkowe udogodnienia: Pensjonat oferuje od 32 do 39 miejsc noclegowych, co czyni go doskonałym miejscem na organizację wakacji dla większych grup. Ogrzewanie i ciepła woda zapewniane są przez kondensacyjny kocioł gazowy o mocy 50 kW z zasobnikiem, zapewniający komfort użytkowania. Roczny podatek od nieruchomości wynosi około 1352 PLN.

Działka jest pięknie zagospodarowana, z miejscami parkingowymi i terenami do relaksu, grillowania i spędzania wolnego czasu. Istnieje również możliwość adaptacji pomieszczeń nieruchomości, co otwiera szansę na rozbudowę obiektu o dodatkowe miejsca noclegowe.

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji, blisko znanych atrakcji Karpacza, takich jak Świątynia Wang i wyciągi narciarskie. To idealne miejsce dla turystów poszukujących zarówno relaksu, jak i aktywnej rekreacji.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości!




:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Specyfikacje:
Powierzchnia: 577,0 m²
Liczba pokoi: 11
Piętro: 1
Rok budowy: 1983

Sprzedający: Małgorzata Zdyb

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-pokojami-na-wynajem-w-super-lokalizacji-kar-ID4wgLU