Nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - Miszkowice, Sudety Zachodnie

Z wielką przyjemnością prezentuję wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości położonej w malowniczych Miszkowicach - urokliwej wiosce w Sudetach Zachodnich, zaledwie kilka minut od Kamiennej Góry i Jeziora Bukówka. To idealna propozycja dla inwestora poszukującego miejsca do rozwoju turystyki i działalności noclegowej.

Nieruchomość
Dom z 1905 roku o łącznej powierzchni około 600 m², usytuowany na działce o powierzchni 2000 m², z możliwością dokupienia dodatkowych 3,78 ha gruntów rolnych klasy IV i V. Budynek z cegły, częściowo podpiwniczony, z odnowionym dachem pokrytym panelami "ondulina". Działka ogrodzona - front drewno, tył siatka.

Obecnie na parterze znajduje się przestronne mieszkanie (około 100 m²), z powodzeniem wynajmowane, które cieszy się dużym zainteresowaniem i stałą obecnością gości. Na piętrze znajdują się dwa oddzielne apartamenty z osobnymi kuchniami, łazienkami i dużym tarasem - idealne do dalszego wynajmu lub prowadzenia agroturystyki.

Szałas - 400 m² możliwości
Na działce znajduje się duża murowana stodoła o powierzchni około 400 m², którą można wykorzystać jako:

• 
  
• stylowa restauracja z lokalną kuchnią
  
• salę weselną lub na imprezy,
  
• strefę wellness i SPA,
  
• strefę relaksu z bilardem, pokój zabaw,
  
• przestrzeń na warsztaty rozwojowe, artystyczne i edukacyjne,
  
• przestrzeń na warsztaty dla kobiet, sesje jogi, medytacje
  
• przestrzeń na relaks przy dźwiękach tybetańskich gongów,
  
• sale konferencyjne i grupowe zajęcia dla gości.
  

Dodatkowa przestrzeń
Dużą zaletą nieruchomości jest dwupoziomowy strych o powierzchni około 290 m², przeznaczony do adaptacji - można tam stworzyć dodatkowe pokoje gościnne, apartamenty lub wspólną przestrzeń warsztatową.

Otoczenie
Nieruchomość posiada miejsce na ognisko, grilla i relaks w cieniu drzew. Otoczenie sprzyja wypoczynkowi - góry, lasy, łąki, ścieżki rowerowe i szlaki turystyczne.

Lokalizacja i dojazd:

• 
  
• Karpacz - 25 km
  
• Lubawka - 9 km
  
• Kamienna Góra - 13 km
  
• Bukówka-Stausee - 1,7 km
  
• Czechy / Mala Upa - 12 km
  
• Stacja narciarska Czarnów - 18 km
  

Media i instalacje:
- woda: głęboki studnia
- kanalizacja: miejskie
- ogrzewanie: piec na drewno i węgiel
- częściowo odnowiona instalacja elektryczna

Dodatkowe informacje:
- strop nad parterem: żelbeton, nad piętrem: drewniany
- różne wykończenia: parkiety drewniane, panele, płytki

Cena: 780 000 zł
Kupujący nie płaci prowizji!
Opcja z działką o powierzchni 3,78 ha - łączna cena: 1 000 000 zł

Nie przegap tej okazji!

Jeśli marzysz o stworzeniu klimatycznego miejsca z duszą - pensjonatu, agroturystyki, centrum warsztatowego lub centrum rozwoju duchowego - tutaj Twoja wizja może się spełnić!

Wioletta Surma
tel. 691 957 276
Biuro Nieruchomości Łuczyński & Partnerzy