Na sprzedaż klimatyczny, unikalny dom z końca XIX wieku (ok. 1895 r.), położony w malowniczej okolicy w Budziszowie, gmina Kostomłoty, zaledwie 15 km od Wrocławia. Dla koneserów nietuzinkowych wnętrz, artystycznej atmosfery i przestrzeni z historią.

Powierzchnia użytkowa: 181,5 m² + piwnica i szafty (w sumie ponad 200 m²).
Obiekt niegdyś służył jako szkoła podstawowa – dziś stanowi wyjątkową przestrzeń z potencjałem na artystyczną rezydencję, dom z duszą.
Dom przeszedł gruntowną metamorfozę – zaprojektowana aranżacja nawiązuje do hiszpańskiego stylu wnętrz, zachowując oryginalne akcenty.
Inwestycja była realizowana z myślą o rodzinie – sprzedaż wynika z nagłej decyzji osobistej po śmierci bliskiej osoby.
Dom jest obecnie w trakcie remontu.

Co zostało zrobione?
✅ Kompleksowa wymiana instalacji elektrycznej (nowe podłączenie do uziemienia, nowy licznik, zwiększona moc)
✅ Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna
✅ Ogrzewanie podłogowe na całym parterze
✅ Nowa kocioł pelletowy Kostrzewa Mini Bio Luxury
✅ Nowe trzyszybowe okna z ciepłą ramą + wymiana okien w piwnicy
✅ Częściowa wymiana i wzmocnienie stropów
✅ Częściowa wymiana pokrycia dachowego
✅ Wymiana drzwi wejściowych na nowe (od strony ogrodu)
✅ Przygotowana podłączenie kominka lub pieca (piec do renowacji – w piwnicy)
✅ Wyczyszczenie elewacji laserowo
✅ Izolacja wewnętrzna (wełna mineralna + GK) dla zachowania oryginalnej fasady
✅ Projekt architektoniczny wnętrz (z wizualizacjami) – przekazany nabywcy. Wnętrze zostanie przywrócone do stanu „deweloperskiego”, z gładkimi ścianami i sufitami.
✅ Główna łazienka również wykończona – położono płytki, gotowa do użytkowania.
Po zakupie pozostanie do wykonania jedynie:
✅ Położenie płytek w drugiej łazience oraz w hallu, jadalni i kuchni. Płytki na cały zakres prac zostały już zakupione i przekazane nowemu właścicielowi.
✅ Zakup i montaż drzwi wewnętrznych
✅ Położenie parkietu na piętrze i w sypialni na parterze. Deski dębowe są już zarezerwowane wraz z usługą montażu – przejęcie zlecenia na montaż.

Dodatkowe informacje:
Elewacja została wyczyszczona laserowo, częściowo wypełniono szczeliny i zaimpregnowano.
Stare drzwi wejściowe zachowano jako element dekoracyjny.
Obiekt nie objęty ochroną konserwatorską (ochrona dotyczy tylko terenu – wydano pozwolenia i zgody na domową oczyszczalnię ścieków).
Na działce znajdują się również pomieszczenia gospodarcze oraz wolnostojący garaż.
Wyjątkowe miejsce z historią i potencjałem.
To nie jest zwykły dom po remoncie – to dom z charakterem, idealny dla tych, którzy szukają przestrzeni, prywatności i atmosfery starego świata w nowoczesnej wersji.
Ogromna działka, artystyczna dusza, unikalna historia.
Ekskluzywna oferta dla zdecydowanych.
Po więcej informacji – zadzwoń.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 181,5 m²
Sypialnie: 5
Budowa: 1895

Dodatkowe cechy:
Ekskluzywna oferta: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Witold Martyniak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-dusza-z-1895-odrestaurowany-dzialka-0-22ha-ID4vhfh