***** REZERWACJA ***** Wyłącznie w Copernicus Nieruchomości Na sprzedaż wolnostojący dom o wysokim standardzie wykończenia - dostępny dla mieszkańców, między innymi z częścią spa (jacuzzi, sauna), mini siłownią i winiarnią. Dom robi wrażenie, a jego powierzchnia użytkowa pozwala na wiele możliwości - tutaj można łatwo połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej. W bliskiej odległości od rzeki Drwęca. Dom został całkowicie zmodernizowany i odnowiony w latach 2003-2004 oraz 2007. Brak korków miejskich do posesji - można łatwo dojechać drogą starą do Warszawy, unikając korków na S10. Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 2100 m² - dostęp do niej z dwóch stron. Oprócz domu znajduje się budynek gospodarczy z garażem (możliwość rozbudowy o drugi garaż), oraz podwórko, na którym można łatwo odpocząć lub zaparkować kolejny samochód. Działka jest całkowicie zarośnięta i zalesiona - dla miłośników zieleni to prawdziwy raj - mają możliwość wykazania się w pielęgnacji różnych roślin. Teren jest w pełni ogrodzony i monitorowany systemem kamer. Dom o powierzchni użytkowej 349 m² składa się z podpiwniczenia użytkowego, parteru i piętra. Cała nieruchomość wykończona jest wysokiej jakości materiałami i zaprojektowana przez projektanta według indywidualnych wymagań. Powierzchnia użytkowa domu obejmuje: - piwnicę użytkową o powierzchni 129 m², składającą się z: pokoju spa - z dużym jacuzzi, prysznicem, sauną, mini siłownią, winiarnią, otwartej kuchni, kotłowni z suszarnią, - parter o powierzchni 109 m², obejmujący: przedsionek, przestronną kuchnię połączoną z jadalnią, toalett gościnny, salon z wydzielonym miejscem relaksu z widokiem na imponujący ogród, dużą sypialnię z dostępem do łazienki, - piętro o powierzchni 110 m², obejmujące: cztery pokoje (z jednym z dostępem do balkonu), serwerownię oraz łazienkę z toaletą. W kuchni znajduje się mebel kuchenny z wyspą, wyposażony w piekarnik, mikrofalę, płytę grzewczą, zmywarkę i lodówkę. Salon urozmaicają klimatyczne oświetlenie i kominek, co tworzy niesamowity nastrój. Dodatkowo, w salonie jest zainstalowana instalacja pod projektor, dzięki czemu można łatwo urządzić kino domowe przy kominku. Drewniane podłogi wysokiej jakości. Ponadto, w holu znajduje się klimatyczne oświetlenie oraz drewniane schody prowadzące na piętro. W niektórych pokojach zainstalowano klimatyzację.

Na parterze znajduje się także duża łazienka z WC, bidetem, wanną, prysznicem i dwiema umywalkami.

Za zgodą właścicieli możliwe jest pozostawienie większości mebli i wyposażenia pomieszczeń - do uzgodnienia.

Ogrzewanie gazowe - dwufunkcyjny piec gazowy, dodatkowo dostępny jest piec elektryczny, który umożliwia również podgrzewanie wody.

Działka jest duża, w pełni zagospodarowana - wiele nasadzeń, krzewów i drzew. Dojazd do nieruchomości przez bramę automatyczną, podjazd wykończony kostką brukową. Dodatkowo na posesji znajduje się szklarni, a także duży budynek gospodarczy, który obecnie pełni funkcję garażu i magazynu na różne przedmioty.

Termin opuszczenia nieruchomości do negocjacji. Cena do negocjacji.

Kontakt w sprawie oferty: Bartłomiej Kędzierski tel.: 796-568-420 - agent Polskiej Federacji Nieruchomości.

Agent odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Bartłomiej Kędzierski (licencja nr: 19836)

Uwagi prawne
Opis oferty zawarty na stronie internetowej jest opracowany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 349,12 m²
Liczba sypialni: 6

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Cena podlega negocjacji: tak

Sprzedawca: Bartłomiej Kędzierski

Kontakt: 796-568-420

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-ze-spa-silownia-i-wlasna-winiarnia-ID4vm2D