Nowoczesna willa z ogrodem jak z katalogu, domowe spa oraz technologia dbająca o każdy szczegół
Dla osób szukających spokoju, przestrzeni i bezkompromisowej jakości.
W Serocku – miejscu łączącym naturę, rozwój i komfort.

Dodatkowo z możliwością zamiany na mniejszą nieruchomość
Większość kupujących domy musi sprzedać mieszkanie lub inną nieruchomość. Ponieważ sprzedający rozważa dalsze inwestycje środków z sprzedaży – zamiana z dopłatą jest potencjalnie dobrym rozwiązaniem.


Dom został stworzony z myślą o estetyce i harmonii.
Widać to w każdym detalu – od wytwornych wnętrz inspirowanych stylem japandi, przez imponujący ogród, aż po inteligentne rozwiązania technologiczne, które sprawiają, że codzienne życie jest cichsze i prostsze.
Wybudowany zaledwie trzy lata temu i zaprojektowany od początku, by służył przez lata – bez kompromisów, bez niedociągnięć, bez konieczności ulepszania czegokolwiek.
Gotowy do wprowadzenia od razu, z pełną infrastrukturą i komfortem.
W skrócie – główne zalety:

• duża działka o powierzchni 2000 m² z perfekcyjnie zaprojektowanym ogrodem
• przestronny dom o powierzchni użytkowej 275 m² + garaż 38 m²
• płaski strych z domowym spa i widokiem na zachód słońca
• zaawansowane technologie: fotowoltaika, rekuperacja, klimatyzacja, automatyka
• systemy inteligentnego domu: zdalne sterowanie, monitoring, inteligentne ogrzewanie
• automatyczne podlewanie i koszenie trawy, bezobsługowa oczyszczalnia ścieków
• sprzęt premium (Miele, Electrolux, Smeg)
• dom gotowy do zamieszkania – bez żadnych kompromisów

Wnętrze i technologia
Na uwagę zasługują układy pomieszczeń, przestronne wnętrza oraz wysokiej jakości materiały. Kominek w salonie reguluje temperaturę samodzielnie, a komfort powietrza zapewniają: rekuperacja, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja i panele podczerwieni. Dom nie posiada instalacji gazowej.
Duże przesuwne aluminiowe okna HS nie tylko skutecznie otwierają wnętrza na ogród, ale także zapewniają ciszę, naturalne światło i doskonałą izolację.

Strych z duszą
Strych wyróżnia się unikalną przestrzenią z dużym panoramicznym oknem w kształcie trapezu zwróconym na zachód – z widokiem na ogród i wieczorne niebo. Tu znajduje się również prywatny obszar wellness: łazienka z wanną, prysznicem oraz niestandardowa fińska sauna.
Powierzchnia tego poziomu to 130 m², z możliwością wydzielenia kilku pokoi, jeśli zajdzie taka potrzeba w nowej rodzinie.
Obecnie to miejsce do wypoczynku, twórczej pracy, pracy nad ciałem i zdrowego relaksu.

Ogród i taras, które zachwycają przez cały rok
Otoczenie domu zostało zaprojektowane bardzo praktycznie i profesjonalnie – z miejscem do jedzenia i grillowania, magicznym miejscem dla dzieci, pergolą na tarasie, siatką na krety, oświetleniem zewnętrznym i automatycznym podlewaniem z własnego ujęcia wody. Wieczorem nieruchomość ożywa światłem, a każdy detal ogrodu uzupełnia całość.
Ogród to bogie królestwo wybranych roślin.

Wybrane dane techniczne:

• Rok budowy: 2022
• Powierzchnia całkowita: 356,4 m²
• Powierzchnia użytkowa: 275 m²
• Powierzchnia działki: 2000 m²
• Garaż: 38 m² + wiata na 2 samochody
• Okna: aluminiowe przesuwne HS
• Ogrzewanie: podłogowe, klimatyzacja z funkcją ogrzewania, panele podczerwieni, kominek
• Klimatyzacja z funkcją ogrzewania
• Fotowoltaika: 12,5 kW
• Nowoczesne baterie: 15 kW (Huawei) + system awaryjnego zasilania
• Głęboka studnia: 55 m – do podlewania ogrodu
• Oczyszczalnia tlenowa
• Automatyczny system nawadniania
• Automatyczny kosiarka
• Monitoring: kilka kamer
• Oświetlenie zewnętrzne automatyczne
• Rekuperacja
• Sauna
• Światłowód: w realizacji
• Naprawa kanalizacji miejskiej wkrótce

Lokalizacja
Dom znajduje się na zielonej części miasta, ale bardzo blisko centrum – większość spraw można załatwić bez użycia samochodu. To ważna zaleta.
Jesteśmy tylko 7 minut spacerem od rynku, a 2 minuty od najbliższych dobrze zaopatrzonych delikatesów.
W okolicy znajdują się 3 małe centra handlowe z następującymi sklepami: Lidl, Kik, Rossmann, Media Expert, Biedronka, Mrówka, Rossmann, Netto, Pepco, Dino.
Mieszkańcy mogą również chwalić się dobrą bazą placówek edukacyjnych – prywatne przedszkola, żłobki, 4 publiczne szkoły podstawowe, a w budowie jest nowoczesna szkoła dla 400 uczniów.
Ta lokalizacja jest już bardzo atrakcyjna dla inwestorów i zyska na wartości z czasem.
Serock jest oddalony o około 40 km od centrum Warszawy, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla tych, którzy szukają spokojniejszego życia poza miastem, ale z możliwością dojazdu do pracy. Rozwój infrastruktury drogowej (w tym ekspresówka S61, proximity do S8 i DK61) ułatwia codzienne dojazdy. Nowe inwestycje drogowe i centrum transferowe dla SKM są nieustannie realizowane. Już teraz dojazd do Warszawy (CH Targówek) trwa około 35 minut, a po otwarciu wiaduktu bezkolizyjnego w Zegrzu w 2026 r. czas ten skróci się o 10 minut.
W kilk minutes odległości znajdują się miasta: Pułtusk, Wyszków i Legionowo.
Co więcej, to miejsce, w którym natura mówi głosem spokoju. Miasto leży w pobliżu Zalew Zegrzyński, nad dwoma rzekami – Narew i Bug – które tutaj łączą się w malowniczy nurt, tworząc wyjątkowy krajobraz. Nad brzegami rozstają się ścieżki spacerowe, lasy i miejsca idealne na wycieczki rowerowe, spacery z psami czy weekendowe pikniki.
Bliskość wody i rozległych terenów zielonych sprawia, że życie tutaj płynie wolniej i bardziej spokojnie. Dodatkowo – tuż za linią domów planowane jest utworzenie parku z jeziorkiem.

Warunki transakcji i opłaty
Nieruchomość jest gotowa do sprzedaży, bez obciążeń i terminów warunkowych transakcji. Finansowanie hipoteczne jest możliwe.
Średni miesięczny koszt eksploatacji domu to około 1100 zł.

Podsumowanie
Dla kogo jest to miejsce?
Dla rodzin, które chcą czuć się jak na wakacjach każdego dnia.
Dla tych, marzących o miejscu, które będzie schronieniem – a jednocześnie inwestycją na lata.
CZY TO MOŻE BYĆ TWOJE MIEJSCE?
Zapraszam na prezentację! Sprawdź to.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 275,0 m²
Liczba sypialni: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 2022
Opłata miesięczna: 1100,0 zł

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Mateusz Radecki

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-mozliwoscia-zamiany-na-mieszkanie-ID4vkIW