OSTRZEŻENIE: Osoby będące obywatelami krajów spoza UE nie muszą uzyskiwać zgody Ministerstwa Spraw Wewnętrznych na zakup działki.

Mieszkaj wśród stawów i lasów, zaledwie 1 km od granicy z Wrocławiem i tylko 20 minut do centrum Wrocławia! Wybierz dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 91,55 m² (około 102 m² na podłodze) lub bliźniak, gdzie każdy segment ma 85,90 m² powierzchni użytkowej (około 90 m² na podłodze).

O inwestorze:
Specjalizujemy się w budowie domów w stylu bawarskim, charakteryzujących się dużymi oknami oraz ręcznie robioną cegłą klinkierową na elewacji. Nasz zespół pragnie zapewnić klientom to, czego sami oczekujemy od dewelopera: bezpieczeństwo transakcji, wysokiej jakości materiały budowlane oraz rozsądne ceny. Nasze inwestycje finansowane są z własnych zasobów firmy. Działamy zgodnie z Ustawą deweloperską, co oznacza, że posiadamy konta powiernicze dla każdego mieszkania, które sprzedajemy.

Nasza strona internetowa: jednopietrowawarszawa.pl

O inwestycji:
Inwestycja nazwana Bawarski Zakątek zostanie zrealizowana w Pruszowicach przy ulicy Księżycowej, w gminie Długołęka. To lokalizacja łącząca klimat podmiejski z szybkim dostępem do Wrocławia – centrum można osiągnąć w jedynie 20-25 minut autem. Bliskość kluczowych tras, w tym zjazdu na autostradę A8 i ekspresową S8, zapewni łatwą komunikację nie tylko z miastem, ale również z wieloma istotnymi miejscami w regionie. Tutaj szybko dojedziesz do pracy czy na zakupy lub wygodnie zaplanujesz weekendowy wyjazd.

• Centrum Wrocławia – 12 km
• Autostrada A8 i ekspresowa S8 – 5 km
• Port Lotniczy Wrocław – 25 km
• Aquapark Zakrzów – 5 km
• Las Zakrzowski i liczne stawy – 600 m
• Obszar Natura 2000: Kumaki Dobrej – 800 m
• Park Szczodre - 4 km – 15 min rowerem
• Biedronka, Lidl i inne sklepy – 4 km

Bawarski Zakątek to projekt o kameralnym charakterze, który obejmuje:
Dom w zabudowie bliźniaczej z powierzchnią użytkową każdego segmentu 85,90 m² (około 90m² na podłodze). Działka dla przedniego segmentu bliźniaka od tyłu ma około 375 m², ogród - około 251 m², a działka dla przedniego segmentu od frontu wynosi około 265 m², ogród - 141 m².
Dom wolnostojący o powierzchni 91,55 m² (około 102 m² na podłodze). Działka dla domu wolnostojącego ma około 549 m², ogród - około 430 m². Budynki wyróżniają się nowoczesnym stylem, łącząc elegancję z przytulną, rodzinną atmosferą. Starannie zaprojektowana elewacja wykonana z ręcznie robionej belgijskiej cegły w stylu bawarskim nadaje inwestycji unikalny charakter i podkreśla wysoką jakość wykończenia.

Standard wykończenia:
Strop żelbetowy
Schody betonowe
Na parterze gips na ścianach i sufitach
Na poddaszu gips na ścianach
Dach ocieplony pianą PUR
Płyty gipsowe na poddaszu
Wylewki na obu piętrach
Ogrzewanie podłogowe na obu piętrach
Joinery okienne i drzwiowe
Zainstalowane systemy
Rozdzielnice
Pudła
Ściany wykonane z betonu kompozytowego, wełny mineralnej oraz ręcznie robionej belgijskiej cegły
W ogrodzie sadzimy tuj i kładziemy darń
Drewniane tarasy 2,5x5 pomalowane na czarno
Parking z ekogridami.

Media: pompa ciepła, energia elektryczna, woda i ścieki – szambo.
Wszystkie budynki realizowane są w wysokim standardzie!

Ceny:
Przedni segment bliźniaka – 790 000 PLN (cena obejmuje dwa miejsca parkingowe)

Tylni segment bliźniaka – 850 000 PLN (cena obejmuje dwa miejsca parkingowe)

Dom wolnostojący – 1 050 000 PLN (cena obejmuje dwa miejsca parkingowe).

Koniec budowy - maj 2025
Umowy przeniesienia własności - grudzień 2025 | Sprzedawca: Olena

Data źródłowa: https://www.olx.pl/d/oferta/dom-z-wyjatkowa-belgijska-cegla-na-elewacji-CID3-ID14dIfP.html