Dom w stanie zamkniętej bryły – Wójtowo, powiat olsztyński
Cena: 720 000 PLN
Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w stanie zamkniętej bryły, usytuowany w wsi Wójtowo, w powiecie olsztyńskim, gmina Barczewo.
Lokalizacja
Wójtowo znajduje się około 10 km od centrum Olsztyna, zapewniając szybki dostęp samochodem i transportem publicznym.
Doskonały dojazd z Warszawy – bezpośredni zjazd z trasy S7 oraz obwodnicy Olsztyna, co znacznie skraca czas podróży.
W pobliżu znajdują się lasy oraz jeziora, w tym Jezioro Wadąg, położone około 5 km od nieruchomości – idealne miejsce na relaks i rekreację.
Teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną, dojazd – miejski (gruntowy).
Działka:
Powierzchnia działki: 1 259 m², o kształcie kwadratu.
Płaska, nie zadrzewiona, niezabudowana powierzchnia.
Media: woda na działce, prąd przy drodze (wnioski o przyłączenie złożone)
Przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Budowa:
Powierzchnia całkowita: 160,79 m² (parter + użytkowe poddasze) z piwnicą, z pomieszczeniem gospodarczym.
Technologia: tradycyjna, murowana (ściany zewnętrzne z keramzytu i wypalonej gliny).
Dach pokryty dachówką betonową.
Okna PCV trzyszybowe.
System odzysku ciepła rozprowadzony po całym budynku.
Rozdystrybuowana instalacja elektryczna.
Na dachu zamontowano panele fotowoltaiczne.
Gotowy projekt aranżacji wnętrza przygotowany przez dekoratora.
Wykończenia gipsowe (tynk) wykonane.
Dwa bramy garażowe z zainstalowanymi napędami.
Ogrzewanie: instalacja elektryczna, ogrzewanie podłogowe, przygotowanie instalacji pod montaż pomp ciepła.
Piwnica pod całą bryłą budynku.
Liczba pokoi: 6
Układ pomieszczeń
Parter (75,72 m²)
Wiatrołap – 4,45 m²
Hala + schody – 6,07 m²
Kuchnia – 13,02 m²
Salon – 27,30 m²
Pokój – 14,62 m²
Korytarz – 1,43 m²
Łazienka – 3,97 m²
Garderoba – 4,86 m²
Użytkowe poddasze (85,07 m²)
Hala – 10,17 m²
Łazienka – 10,56 m²
Pokój – 14,70 m²
Pokój – 15,12 m²
Pokój – 12,71 m²
Pokój – 16,29 m²
Garderoba – 2,38 m²
Łazienka – 3,14 m²
Zalety nieruchomości
- Bliskość Olsztyna (około 10 km) – szybki dostęp do centrum.
- Doskonała komunikacja z Warszawą (S7 i obwodnica Olsztyna).
- Spokojna, zielona okolica – osiedle domów jednorodzinnych, lasy, jeziora.
- Nowoczesne technologie: odzysk ciepła, fotowoltaika, przygotowanie pod pompę ciepła.
- Duża, regularna działka, idealna pod zabudowę.
- Piwnica pod całą bryłą nieruchomości, oferująca dodatkową przestrzeń.
- Możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz według własnych upodobań.
Dom to doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni mieszkalnej blisko miasta, w cichej i zielonej okolicy, z komfortowym układem pomieszczeń, idealny dla rodzin i pracujących zdalnie.
Zachęcamy do kontaktu!
Zapraszamy na stronę internetową:
https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wojtowo-ID4xb5s