Mam przyjemność przedstawić Państwu gotową inwestycję dochodową, a mianowicie przestronny dom na SPRZEDAZ przystosowany na 3 poziomy dla najemców, dla trzech rodzin położony w jednej z wsi w gminie Baranów.

Dom posiada powierzchnię użytkową około 230 m² na działce o powierzchni 738 m². Nieruchomość jest umeblowana i wyposażona, nadaje się zarówno do zamieszkania przez najemców, jak i dla dwóch rodzin.
Dom składa się z 3 poziomów: parteru, pierwszego i drugiego piętra. Każdy poziom posiada oddzielne wejścia, na każdym piętrze jest taras, kuchnia i łazienka. Komunikację ułatwiają również 2 oddzielne wejścia do nieruchomości.
Opis nieruchomości:
Parter o powierzchni 81,07 m²:
◆ przestronny salon o powierzchni 23,19 m² z wbudowaną szafą na całej długości ściany oraz nowoczesną rozkładaną sofą narożną,
◆ pokój/jadalnia o powierzchni 14,20 m² z zadaszonym tarasem około 10 m²,
◆ wyposażona kuchnia o powierzchni 9,14 m² z niezbędnymi urządzeniami (meble kuchenne, zmywarka, piekarnik, kuchenka gazowa, okap, lodówka-zamrażarka, zlew),
◆ nowoczesna łazienka o powierzchni 3,40 m² z prysznicem, WC, szafką ze zlewem, lustrem i pralką,
◆ korytarz o powierzchni 6,10 m² i hall o powierzchni 8,15 m², z tego poziomu można dostać się do piwnicy, która jest częściowa i składa się z kotłowni o powierzchni 29,33 m², w której zainstalowany jest uniwersalny kocioł około 4-letni oraz roczny podgrzewacz wody 300 l, spiżarni o powierzchni 9,72 m² oraz warsztatu o powierzchni 6,76 m². Całkowita powierzchnia piwnicy to 48,55 m².

Pierwsze piętro o powierzchni 43 m²:
◆ 2 oddzielne pokoje o powierzchniach 10,90 m² i 7,45 m²,
◆ kuchnia z jadalnią o powierzchni 11,59 m² z niezbędnymi urządzeniami (meble kuchenne, zmywarka, kuchenka gazowa, okap, zlew, stół z krzesłami, szafa przesuwna w hallu),
◆ nowoczesna łazienka o powierzchni 5,39 m² z prysznicem, WC, szafką ze zlewem, szafą, lustrem i pralką,
◆ hall o powierzchni 6,72 m² i zadaszony taras o powierzchni około 8 m².
Drugie piętro o powierzchni 53 m²:
◆ 3 oddzielne pokoje o powierzchniach 7,03 m², 9,71 m² i 10,55 m², które zawierają łóżka, szafy i inne meble codziennego użytku,
◆ kuchnia o powierzchni 10,79 m² z niezbędnymi urządzeniami (meble kuchenne, zmywarka, kuchenka gazowa, okap, zlew, lodówka-zamrażarka, stół),
◆ nowoczesna łazienka o powierzchni 3,58 m² z prysznicem, WC, szafką ze zlewem, lustrem i pralką,
◆ korytarz o powierzchni 7,59 m², hall 3,09 m² i taras około... m².
Dodatkowo, oprócz domu, znajduje się garaż o powierzchni około 60 m² z wymiarami 12x5 wybudowany z płyt betonowych, z drewnianym dachem pokrytym trapezową blachą. Jest także drewniana wiata z miejscem parkingowym i grillem.

Dom został wybudowany z pustaków kanałowych. Dach domu pokryty jest nową blachą trapezową, tak samo okapy i rynny. Izolowany wełną. Nieruchomość posiada świeżą jasną elewację. Okna PVC. Instalacja miedziana. Kanalizacja miejska i wodociąg. Nieruchomość jest ogrodzona betonowym płotem z panelową siatką i dwoma bramami, z których jedna jest elektryczna. Wokół domu znajdują się nasadzenia, zadbany ogród. Na terenie znajdują się, oprócz 3 tarasów, miejsca relaksu, takie jak wędzarnia, wspomniany grill, altanka ogrodowa oraz miejsce na ognisko. Dowiedz się więcej o zaletach tej nieruchomości inwestycyjnej podczas prezentacji. Zadzwoń 788 169 288 - do agenta nieruchomości Izabela Rybczak z Oddziału Freedom Nieruchomości w Namysłowie.

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 230,0 m²
Liczba pokoi: 7

Dodatkowe cechy:
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: Izabela Rybczak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-3-oddzielne-mieszkania-3-rodziny-garaz-wiata-ID4wa6Y#map