Estate Lawendowe – harmonia nowoczesności, komfortu i natury. Ekskluzywna oferta od Prestige Nieruchomości! W otoczeniu pól, lasów i kojącego spokoju, na obrzeżach urokliwego miasteczka Chrzastowo (gmina Gniewkowo), powstała inwestycja Lawendowe Estate – wyjątkowy projekt osiemnastu domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, łączący wyrafinowany design, nowoczesną technologię i doskonałą lokalizację. Obecnie dostępne jest 6 segmentów środkowych, każdy o powierzchni 116 m². Każdy dom posiada garaż w budynku, własny ogród o wymiarach około 5 m x 7,3 m, zewnętrzne miejsce parkingowe oraz balkon o powierzchni 7,5 m². Projekt architektoniczny spełnia potrzeby nowoczesnych rodzin, oferując zarówno komfort codziennego życia, jak i wysoką estetykę przestrzeni. Przemyślana funkcjonalność – idealna przestrzeń do życia. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka, praktyczna komórka pod schodami, garaż, pomieszczenie techniczne oraz przedpokój. Na piętrze znajdują się cztery niezależne pokoje, które można zaaranżować jako sypialnie, pokoje dziecięce, biuro lub pralnię. Korytarz posiada właz z składanym drążkiem prowadzący do nieużytkowego poddasza, stanowiącego idealne miejsce do przechowywania sezonowych rzeczy. Technologie oszczędzające i chroniące środowisko. Każdy dom jest wyposażony w: - ogrzewanie podłogowe zasilane przez renomowaną pompa ciepła De Dietrich (powietrze-woda) – nowoczesne i ekonomiczne rozwiązanie grzewcze. - instalację umożliwiającą dodatkowy montaż regulatorów pokojowych, pozwalających na indywidualne ustawienia temperatury w każdym pomieszczeniu, w tym sterowanie z aplikacji. - system rekuperacji z odzyskiem ciepła, zapewniający optymalną jakość powietrza przez cały rok i znaczne oszczędności energii. Dodatkowo, wdrożono możliwość montażu filtrów antysmogowych. - instalację fotowoltaiczną o mocy 5,6 kWp – czystą energię słoneczną redukującą rachunki i wspierającą środowisko. - stację uzdatniania wody, gwarantującą dostęp do miękkiej wody w całym domu, chroniącą instalacje i promującą zdrowie oraz oszczędności. Najwyższy standard izolacji i wykończenia. Zewnętrzne ściany (porotherm) o grubości 24 cm, a wewnętrzne o grubości 12 cm (gazobeton). W budownictwie zastosowano nowoczesne technologie izolacyjne: - ocieplenie styropianem: 20 cm na ścianach, 15 cm pod podłogą. - piankę PUR: 16 cm na dachu. - celulozę: 25 cm w poddaszu. Okna pasywne z potrójnym pakietem szyb, wykonane w technologii ciepłej stolarki, wyposażone w rolety termiczne, silniki obrotowe i automatyczne sterowanie czasowe. Drzwi mają grubość 75 mm na drewniano-stalowej konstrukcji, a bramy segmentowe z napędem (pilot + przycisk) zapewniają izolację i bezpieczeństwo. Bezpieczeństwo i infrastruktura przyszłościowa. Całe osiedle zostało ogrodzone i jest objęte monitoringiem. Każdy dom jest przygotowany do instalacji systemu alarmowego, a teren inwestycji został wybrukowany kocimi łbami i oświetlony. Wszystkie segmenty posiadają: - instalację telewizyjną i światłowodową, - gniazda internetowe w każdym pomieszczeniu, - nowoczesny, kolorowy sterownik do zarządzania rekuperacją. Pomieszczenie techniczne zostało estetycznie wykończone: płytki na podłodze i do wysokości 1,5 m na ścianach, powyżej – gładka tynk i malowanie. Otoczenie, które zachwyca każdego dnia. Z balkonów domów rozciąga się widok na pola i zieleń, co zapewnia poczucie prywatności i codzienny kontakt z naturą. Teren inwestycji graniczy z zabudową jednorodzinną i jest wolny od uciążliwego ruchu. W odległości 600 m znajduje się Park Wolności z letnim kompleksem kąpielowym i skateparkiem. Las Bydgoski, oddalony o zaledwie 1 km, to idealne miejsce na spacery, wycieczki rowerowe i zbieranie grzybów. W odległości 1,5 km – w Gniewkowie – dostępne są wszystkie popularne targi. Dogodna lokalizacja względem większych miast: Inowrocław – 16 km, Toruń – 23 km, Bydgoszcz – 48 km. Estate Lawendowe – inwestycja z duszą. To nie tylko domy – to przemyślane miejsce do życia, spełniające marzenia o harmonii, komforcie i bezpieczeństwie. Użyte technologie, lokalizacja i wysoka jakość wykonania sprawiają, że ta oferta jest jedną z najbardziej atrakcyjnych w regionie. To szansa na zamieszkanie w miejscu, które już przewyższa oczekiwania na przyszłość! Zapraszamy na prezentację! Prestige Nieruchomości. Tel. 733-337-613. Numer licencji agenta 22661. Bezpłatne doradztwo kredytowe.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 116,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Ekskluzywna oferta: Tak

Sprzedający: Anna Szustak

Kontakt: 733-337-613

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/domy-116m2-z-garazem-ogrodkiem-i-balkonem-ostatnie-3-domy-ID4vJc0#map