TYLKO U NAS! DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ! ROZPOCZĘLIŚMY SPRZEDAŻ! ZAPRASZAMY DO REZERWACJI! NIE SZUKAJ DALEJ!

Biuro Nieruchomości Nysa zaprasza do rezerwacji domów w zabudowie szeregowej, położonych w Zgorzelcu przy Alejach Ujazdowskich, w sąsiedztwie głównie jednorodzinnych domów. Oferujemy do sprzedaży cztery segmenty, każdy o powierzchni użytkowej 75,60 m², dwupoziomowe. Każdy segment posiada ogród i miejsce parkingowe. Budynki zostaną przekazane przyszłym właścicielom w trzecim kwartale 2025 roku, w standardzie deweloperskim podniesionym i energooszczędnym. Nieruchomość jest idealna dla par, rodzin z dziećmi lub jako inwestycja "pod wynajem". Oferta dotyczy segmentów wewnętrznych nr 2 i 3.

Powierzchnia segmentu obejmuje:
PARTER
- salon z aneksem kuchennym,
- toaleta z pomieszczeniem gospodarczym,
- przedpokój,
PIĘTRO
- dwie sypialnie,
- łazienka.

Standard wykończenia budynku:
- zewnętrzne ściany, pustak szczelinowy o grubości 24cm, ocieplone płytami styropianowymi o grubości 20cm,
- wewnętrzne ściany między budynkami o podwójnej grubości 18cm, z dodatkiem izolacji dźwiękochłonnej z polistyrenu,
- posadowione na ławach fundamentowych, podłoga na gruncie ocieplona płytami styropianowymi o grubości 20cm,
- strop między piętrami wykonany z monolitycznego zbrojonego betonu, izolowany akustycznie płytami styropianowymi o grubości 5 cm, strop nad drugim piętrem z konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną o łącznej grubości 30 cm,
- schody na pierwsze piętro z monolitycznego zbrojonego betonu,
- konstrukcja dachu drewniana z pokryciem, pokrycie dachowe z ceramicznych dachówek nakładających się,
- blachy, rynny, rury spustowe wykonane z blachy tytan-zinc,
- elewacja wykończona silikonowym tynkiem z dekoracyjnymi wstawkami imitującymi drewno.

Budynki będą ogrzewane gazowym kotłem dwufunkcyjnym, ciepła woda z tego samego źródła. Woda z sieci miejskiej. Kanalizacja – ekologiczna oczyszczalnia ścieków.

Cena nieruchomości obejmuje również instalacje:
- elektryczną,
- wodno-kanalizacyjną,
- centralne ogrzewanie z podłogowym ogrzewaniem podwarte,
- internet,
- alarm,
- kamery zewnętrzne.

Na sprzedaż dostępne są cztery segmenty:
- segment 1 (zewnętrzny) w cenie 604 800 zł,
- segment 2 (wewnętrzny) w cenie 529 200 zł,
- segment 3 (wewnętrzny) w cenie 529 200 zł,
- segment 4 (zewnętrzny) w cenie 604 800 zł,
- segment 5 - REZERWACJA,
- segment 6 - REZERWACJA.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy głównie zabudowanej domami jednorodzinnymi. W pobliżu dostęp do obwodnicy miasta, ścieżki rowerowej prowadzącej nad Jezioro Berzdorfer See, sklep spożywczy z dyskontem.

Nie czekaj dłużej i umów się na prezentację nieruchomości ze mną!
Finansowanie z kredytem? To żaden problem! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową i złożysz wniosek kredytowy w większości banków!
Każdą nieruchomość dokładnie weryfikujemy prawnie.

Oferta pochodzi z programu biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 75,6 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Agnieszka Wysocka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/domki-w-zabudowie-szeregowej-zgorzelec-ID4pY7X