Przedstawiam ofertę sprzedaży w pełni wykończonych, gotowych do zamieszkania domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanych w Częstochowie, przy ul. Romualda Traugutta 73 F, 73 E, położonych na działkach o numerach ewidencyjnych 55,52. Budynek stanowi część kompleksu domów w osiedlu "Osiedle Marjanska". Ten unikalny dom jest idealnym wyborem dla rodziny, która marzy o dużej przestrzeni z własnym ogrodem. Do ogrodu można dostać się bezpośrednio z dużego, słonecznego salonu z aneksem kuchennym. Parter obejmuje również pokój biurowy i WC. Przestronne schody z drewna dębowego prowadzą na pierwsze piętro, uzupełnione estetyczymi poręczami ze szkła. Na pierwszym piętrze znajduje się 3 sypialnie, z której jedna posiada garderobę, oraz osobna, przestronna łazienka. Drugie piętro to otwarta przestrzeń rekreacyjna z wyjściem na dwie przestronne tarasy. Dodatkowe informacje: Cała nieruchomość jest estetycznie wykończona wysokiej jakości materiałami: - podłoga na całym parterze z desek dębowych - gładkie tynki - wewnętrzne drzwi matowe białe firmy DRE - podłoga w aneksie kuchennym z glazed gresu - WC wykończone nowoczesnymi płytkami - ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach - garaż wykończony glazurą na ścianach i podłogach. Podział powierzchni segmentu: Powierzchnia użytkowa 156,53 m² Działka 308 m² PÓŁPIĘTRO: Hall 4,30 m² Kuchnia 12,38 m² Salon + Jadalnia 33,60 m² Biuro 11,45 m² WC 2,07 m² Garaż 16,51 m² Kotłownia 4,24 m² RAZEM: 84,55 m² PIERWSZE PIĘRO: Sypialnia 10,37 m² Garderoba 4,56 m² Sypialnia 9,16 m² Sypialnia 12,24 m² Łazienka 5,02 m² Korytarz 10,47 m² RAZEM: 51,83 m² DRUGIE PIĘRO: Przestrzeń rekreacyjna 20,15 m² Wyjście na 2 tarasy o powierzchni około 14 m² każdy. Parametry techniczne: Budynek trzy kondygnacyjny, bez piwnicy, kryty stropem z membraną oraz tarasami. Fundamenty z bloczków betonowych o grubości 25 cm, zabezpieczone przed wilgocią systemem EMULBIT. Ściany zewnętrzne z ceramicznych bloczków POROTHERM 25 cm. Zewnętrzne ściany między segmentami dodatkowo ocieplone wełną mineralną. Ocieplenie z polistyrenu 15 cm. Tynk silikatowy. Dolna część elewacji wykończona płytkami klinkierowymi. Ściany wewnętrzne z ceramicznych bloczków POROTHERM 25 cm. Ściany działowe z ceramicznych bloczków POROTHERM 11,5 cm. Okna z PVC, dwukomorowe, białe od VEKA. Zewnętrzne drzwi aluminiowe. Drzwi garażowe segmentowe z napędem firmy WIŚNIOWSKI. Osiedle "Osiedle Marjanska" to idealna propozycja nie tylko dla tych, którzy cenią spokój, ciszę i komfort. Fakt, że inwestycja została zrealizowana z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości, z dbałością o szczegóły i zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi, zapewni Ci możliwość cieszenia się wymarzonym domem nie tylko dla siebie, ale także dla dzieci i wnuków. Dom posiada certyfikat efektywności energetycznej oraz zatwierdzenia techniczne. 1. Roczny wskaźnik zapotrzebowania na energię użytkową - 50,15 kWh/m²/rok 2. Roczny wskaźnik zapotrzebowania na energię końcową - 59,00 kWh/m²/rok 3. Roczny wskaźnik zapotrzebowania na energię pierwotną nieodnawialną - 69,70 kWh/m²/rok 4. Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową - 0,00% 5. Wielkość emisji CO₂ na jednostkę - 0,01 t CO₂/m²/rok Kupujący nie ponosi kosztów PCC w wysokości 2%. Zapraszam na prezentację. Patrycja Sobanska 667 988 684 Nasze biuro współpracuje z doradcami finansowymi w zakresie uzyskania korzystnych kredytów, architektami wnętrz oraz notariuszami, aby zapewnić naszym klientom bezpieczną i kompleksową obsługę.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 156,53 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 1
Budowa: 2019

Dodatkowe cechy:
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: otwarta
Powierzchnia kuchni m²: 12.38

Sprzedawca: Patrycja Sobanska

Kontakt: 667 988 684

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/domy-na-ul-traugutta-gotowe-do-zamieszkania-ID4fwNG