UWAGA: Obywatele krajów spoza UE nie potrzebują zgody MSWiA na zakup nieruchomości gruntowej.

Zamieszkaj w otoczeniu stawów i lasów, zaledwie 1 km od granicy z Wrocławiem i zaledwie 20 minut do jego centrum! Wybierz dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 91,55 m² (około 102m2 na piętro) lub dom w zabudowie bliźniaczej, gdzie każda część ma powierzchnię użytkową 85,90 m² (około 90m2 na piętro).

O inwestorze:

Specjalizujemy się w budowie domów w stylu bawarskim, które charakteryzują się dużymi oknami oraz elewacją z ręcznie formowanej belgijskiej cegły klinkierowej. Naszym celem jako zespołu jest dostarczenie klientom tego, co sami oczekujemy od dewelopera: bezpieczeństwo transakcji, materiały budowlane wysokiej jakości oraz uczciwe ceny.

Nasze inwestycje są finansowane z środków firmy deweloperskiej. Działamy zgodnie z ustawą o deweloperach, co pozwala nam na zapewnienie trustów dla każdej sprzedawanej jednostki mieszkalnej.

Nasza strona internetowa: jednopietrowawarszawa.pl

O inwestycji:

Inwestycja o nazwie Bawarski Kąt powstanie w Pruszowicach, przy ulicy Księżycowej, w gminie Długołęka. Lokalizacja ta łączy podmiejski klimat z łatwym dostępem do Wrocławia – w ciągu zaledwie 20-25 minut dotrzesz do centrum autem. Bliskość kluczowych szlaków, w tym dostęp do autostrady A8 oraz drogi ekspresowej S8, zapewni łatwą komunikację nie tylko z miastem, ale także z wieloma istotnymi miejscami w regionie. Szybko dojedziesz do pracy lub na zakupy i swobodnie zaplanujesz weekendowe wypady.

· Centrum Wrocławia – 12 km

· Autostrada A8 i droga ekspresowa S8 – 5 km

· Port lotniczy we Wrocławiu – 25 km

· Aquapark Zakrzów – 5 km

· Las Zakrzowski oraz liczne stawy – 600 m

· Obszar Natura 2000: Kumaki Dobre – 800 m

· Park Szczodre - 4 km – 15 min na rowerze

· Biedronka, Lidl i inne sklepy – 4 km

Bawarski Kąt to projekt o kameralnym charakterze, który obejmuje:

• Dom w zabudowie bliźniaczej z powierzchnią każdego segmentu 85,90 m² (około 90m2 na piętro). Działka dla przedniej części bliźniaka to około 375m2, ogród - około 251m2. Działka dla tylnej części bliźniaka to około 265m2, ogród - 141m2.
• Dom jednorodzinny o powierzchni 91,55 m² (około 102m2 na piętro). Działka dla domu jednorodzinnego to około 549m2, ogród około 430m2.

Budynek charakteryzuje się nowoczesnym stylem, łączącym elegancję z przytulną atmosferą rodzinną. Starannie zaprojektowana elewacja z ręcznie formowanej belgijskiej cegły w stylu bawarskim nadaje inwestycji niepowtarzalny charakter oraz podkreśla wysoką jakość wykończenia.

Standard wykończenia:

Strop z betonu zbrojonego

Betonowe schody

Na parterze gładź na ścianach i sufitach

Na poddaszu gładź na ścianach

Dach ocieplony pianką PUR

W płatkach na poddaszu płyty gipsowe

Wylewki podłogowe na obu poziomach

Ogrzewanie podłogowe na obu poziomach

Stolarka drzwiowa i okienna

Rozprowadzona instalacja

Rozdzielnice

Pudełka

Ściany zbetonowe składają się z betonu kompozytowego, wełny mineralnej i ręcznie formowanej belgijskiej cegły

W ogrodzie sadzimy tuje i kładziemy trawnik

Tarasy drewniane 2,5x5 malowane na czarno

Parking na eko siatce

Media: pompa ciepła, prąd, woda, kanalizacja

Wszystkie obiekty realizowane są na wysokim standardzie!

Ceny:

Przednia część bliźniaka – 790 000 PLN (cena obejmuje dwa miejsca parkingowe nadziemne)

Tylna część bliźniaka – 850 000 PLN (cena obejmuje dwa miejsca parkingowe nadziemne)

Dom jednorodzinny – 1 050 000 PLN (cena obejmuje dwa miejsca parkingowe nadziemne)

Termin zakończenia budowy - maj 2025

Umowy przeniesienia własności - grudzień 2025

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/domy-z-wyjatkowa-elewacja-bez-pozwolenia-od-mswia-ID4uwmp.html