Twój dom w sercu Mazur – Mikołajki, Prawdowo
Zamieszkaj w miejscu, gdzie natura spotyka się z codziennym komfortem. To nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych bliźniaczych położone jest w malowniczej wsi Prawdowo – bezpośrednio obok Mikołajek, nad jeziorem Tałty. To przestrzeń dla tych, którzy marzą o spokojnym życiu w otoczeniu jezior i lasów, a jednocześnie cenią bliskość uzdrowiskowego miasta z jego atrakcjami i infrastrukturą.

Nowoczesna, ekologiczna zabudowa
Domy zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców i trosce o środowisko. Każdy budynek wyposażony jest w pompę ciepła, panele fotowoltaiczne (8 modułów PV, 2 inwertery), ogrzewanie podłogowe oraz instalację rekuperacji. Wszystko to ma na celu obniżenie kosztów eksploatacji i zapewnienie energooszczędności na lata.

Przykładowy dom - dom wolnostojący z garażem nr 16
Powierzchnia użytkowa: 162,74 m²
Powierzchnia działki: 876 m²
Cena: 1 173 000 zł brutto
Liczba pokoi: 5

Dom nr 16 to budynek wolnostojący dwukondygnacyjny z garażem w bryle budynku – funkcjonalny, przestronny i gotowy do własnej aranżacji. Na parterze znajduje się m.in. salon z jadalnią (32,91 m²), kuchnia, spiżarnia, łazienka, kotłownia i garaż (21,25 m²). Na piętrze są cztery sypialnie, duża łazienka, pomieszczenie gospodarcze, garderoba oraz komfortowa komunikacja. Dodatkową atrakcją jest ogród o powierzchni ponad 750 m² z możliwością wybudowania tarasu.

Funkcjonalność i przestrzeń
Powierzchnia domu: od 118 m² do 166 m². Do wyboru dom wolnostojący z garażem, bez garażu lub z półbliźniakiem. Komfortowy rozkład pomieszczeń, przemyślana strefa dzienna z dużymi przeszkleniami, osobne wejście gospodarcze, przestronne tarasy – wszystko z myślą o codziennym komforcie i relaksie.

Solidne wykonanie i materiały najwyższej jakości
Budynki wznoszone technologią tradycyjną (zetrówki komórkowe, tynki silikonowo-silikatowe), dach pokryty blachodachówką Pruszyński, okna PVC z roletami zewnętrznymi, podjazdy wyłożone kostką, ogrodzone działki z przestrzenią na prywatną strefę wypoczynku. Każdy dom posiada przyłącze kominkowe i pełne media – w tym światłowód, kanalizację i wodociąg. Powierzchnia działek od 555 m² do ponad 1300 m².

Blisko natury, blisko miasta
Prawdowo to cicha miejscowość położona zaledwie 2 km od centrum Mikołajek – żeglarskiej stolicy Polski. Dzięki temu inwestycja zapewnia idealne połączenie mazurskiego spokoju z dostępem do miejskich udogodnień: sklepów, szkół, portu, restauracji i licznych atrakcji sezonowych. Bliskość jeziora Tałty oraz sieć ścieżek rowerowych i pieszych czyni to miejsce idealnym zarówno do zamieszkania, jak i relaksu.

Etap I – już dostępny na sprzedaż
Oferta obejmuje 19 domów o powierzchni od 118 m² do 166 m², w budynkach wolnostojących lub bliźniaczych. Ceny brutto od 948 000 zł do 1 173 000 zł. Osiedle posiada drogę wewnętrzną z kostki brukowej, plac zabaw oraz pełne uzbrojenie działek. Każda nieruchomość posiada odrębny rejestr gruntów i hipotekę.

Dla zainteresowanych oferujemy wsparcie zaufanego doradcy kredytowego oraz możliwość współpracy z projektantem wnętrz – aby zakup i aranżacja domu przebiegały sprawnie, estetycznie i bez zbędnego stresu.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia osobiście.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 162,74 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Data ukończenia: 2025

Sprzedawca: Adam Chmielewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/osiedle-domowmikolajki-prawdowo-nowa-inwestycja-ID4vDDX#map