Oferuję dwa sąsiadujące działki budowlane położone w malowniczej wsi Jagniatków, w pobliżu wejścia do czarnego szlaku Parku Narodowego Karkonosze. Działki mają następujące powierzchnie: 501 m² i 775 m², razem 1276 m². Działka jest usytuowana na wzniesieniu, na którym na dole przepływa mały strumień. Nieruchomość znajduje się przy drodze asfaltowej, co ułatwia dojazd. Leży przy drodze prowadzącej do Przesieki. Obszar jest bardzo malowniczy, wyrażający najkorzystniejsze cechy karkonoskiego pogórza. Działka położona jest na stoku góry na wysokości 600 m n.p.m. WKanionie między drogą a wschodnim skrajem działki płynie strumień zwany Sopot, niżej o 10 m. Na działce trwa budowa domu (parter) oraz stodoły. Budowa domu rozpoczęła się w latach 80. XX wieku (planowany dom w stylu łużyckim), a pozwolenie na budowę jest obecnie nieważne. Nowy nabywca może zburzyć wskazany budynek lub spróbować kontynuować budowę. Działka ma dostęp do wody i prądu. Jeden z sąsiadów zainstalował internet światłowodowy. Dla działki opracowano oznaczenie UT, MN 32, przy czym plan ustala główny cel: tereny obsługi turystyki, tereny zabudowy jednorodzinnej, tereny istniejącej zabudowy wielorodzinnej. Cele uzupełniające: sieci infrastruktury technicznej, obiekty infrastruktury sportowo-rekreacyjnej, drogi wewnętrzne, ścieżki piesze, ścieżki rowerowe, miejsca parkingowe. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy dla poszczególnych działek, obliczany na podstawie działki lub jej części w granicach obszaru - 0,15. Dla zabudowy głównej celu ustalono dachy symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu 38°-45°. a) zachowanie rozproszonej, niskiej zabudowy miejskiej wzdłuż ulic i na stokach górskich - zabudowa wolnostojąca, b) zakaz wprowadzania budynków o powierzchni przekraczającej 800 m², c) dachy symetryczne dwuspadowe, z wyjątkiem obszarów, dla których przepisy odrębne dopuszczają dachy wielospadowe, d) możliwość wzbogacenia elewacji poprzez okładzinę z kamienia, drewniane werandy i siding z desek, e) odwołanie w nowej zabudowie do tradycyjnej regionalnej architektury wakacyjnej z drugiej połowy XIX wieku. Zapraszam do kontaktu! Ekskluzywny przedstawiciel oferty: Yassin Al-Awir, tel. 664 787 628. Szanowni Państwo, zawsze staramy się, aby informacje o proponowanych ofertach były jak najbardziej precyzyjne i aktualne. Należy jednak zauważyć, że opis oferty zawarty na stronie internetowej opiera się na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1276,0 m²

Sprzedawca: Yassin Al-Awir

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/jagniatkow-680-m-n-p-m-pow-1276-m2-blisko-czarnego-szlaku-kpn-ID4xDEN