Jarosław, Widna Góra - dom o powierzchni użytkowej 153 m², wysokim standardzie, w pełni wyposażony i umeblowany, technicznie zarządzany w klasie PREMIUM, energooszczędny, przestronne wnętrza zaprojektowane i umeblowane w stylu Glamour, gotowy do zamieszkania — SPRAWDŹ SAM! Prezentowana nieruchomość została wybudowana na działce o powierzchni 1600 m² (16 arów) według projektu ViVa studia architektonicznego "Krajobrazy". Doskonała lokalizacja w cichej i spokojnej okolicy z widokiem na panoramę całego Jarosławia. Szybki dostęp do centrum miasta oraz autostrady A4. Uregulowany status prawny, brak hipotek. Budynek parterowy z użytkowym poddaszem (bez piwnicy), wybudowany w 2020 roku z bloczków Ytong, pokryty blachą na rąbek stojący Ruki Finnera. Zewnętrzne ściany ocieplone 20 cm grafitowym styropianem. Okna Salamander 3-szybowe (z Argon). Prezentowana nieruchomość o powierzchni użytkowej 153 m² (4 pokoje + salon) została zaprojektowana i umeblowana z dbałością o najdrobniejsze detale. Powierzchnia domu podzielona jest na dwie strefy: Strefa dzienna (PARTER): 103 m², gdzie znajdują się pokój, wiatrołap, pralnia, łazienka, kotłownia, korytarz. Centralnym punktem domu jest przestronny salon z dużymi przeszkleniami od strony ogrodu, z dostępem do tarasu oraz otwarta kuchnia wyposażona w sprzęt BOSCH. Strefa nocna (PODDASZE) obejmuje: 50 m², gdzie dostępne są 2 pokoje, sypialnia główna z garderobą, korytarz i łazienka. Dom sprzedawany jest wraz z całym wyposażeniem i umeblowaniem! W tym m.in. sprzętem AGD BOSCH, systemem kina domowego JBL 5.1, 4 telewizorami, sprzętem PREMIUM: - Rekuperacja (mechaniczna wymiana powietrza), - centralna automatyczna odkurzacz, - automatyczny piec na pellet, - system ochrony przepięciowej, - system klimatyzacji, - SMART Home, - inteligentny system monitorowania, - alarm połączony z firmą ochroniarską, - wideofon, - zdalne sterowanie oświetleniem w domu (możliwość symulacji obecności mieszkańców). Media: - ogrzewanie (CO) podłogowe napędzane przez ekonomiczny kondensacyjny kocioł Buderus o mocy 25kW, - ciepła woda - pompa ciepła, - prąd - tak, - woda - miejska + system oczyszczania wody Vissman, - odprowadzanie ścieków - miejskie, - zbiornik na deszczówkę - własna oczyszczalnia ścieków domowych z zbiornikiem o pojemności 5000 litrów wraz z odprowadzeniem na posesji. Dla zainteresowanych, po wcześniejszym kontakcie, udostępniamy ekspertyzę domu z października 2024.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 153,0 m²
Pokoje: 4
Budowa: 2020

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarty

Sprzedający: Zbigniew Forys

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/jaroslaw-widna-gora-dom-exclusive-ID4tKZn