Osoba prowadząca ofertę:
Katarzyna Flendrich
nr Licencji PFRN 28425
tel. 602 101 602

Prezentuję Państwu przestronne i komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie z garderobą, oddzielną komórką lokatorską oraz miejscem parkingowym, usytuowane blisko wrocławskiego Rynku. To lokalizacja, która idealnie łączy bliskość centrum z urokliwymi terenami rekreacyjnymi nad Odrą.

Zapraszam do zapoznania się z mieszkaniem oraz przedstawienia własnej propozycji cenowej.

Okolica Nieruchomości:
Kępa Mieszczańska to nowoczesna lokalizacja nieopodal wrocławskiego Rynku, znajdująca się w pobliżu rzeki, a jednocześnie w sercu miasta. Atuty te tworzą idealne miejsce do zamieszkania lub na inwestycję. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są sklepy spożywcze, piekarnie, stacje paliw oraz różnorodne punkty usługowe.
Spacerem do Rynku dotrzesz w zaledwie 15 minut!
Dojazd komunikacją miejską jest bardzo wygodny. Najbliższy przystanek tramwajowy linii: 18, 19, 22 znajduje się zaledwie 350 metrów od mieszkania, a przystanek dla linii: 4, 14, 15, 22 oddalony jest o 450 m. W okolicy dostępne są również liczne linie autobusowe, m.in. 104, 107, 109, 122, 128, 144, 250, 609, 744.

Rozkład pomieszczeń:
- Salon z aneksem o powierzchni około 26 m2
- Sypialnia o pow. około 12,4 m2
- Łazienka
- Garderoba
- Przedpokój
- Balkon

Walory:
- jasne i słoneczne mieszkanie
- nowoczesne rolety zewnętrzne (automatyczne)
- ekspozycja na południe
- bliskość do centrum
- winda do poziomu -1
- spokojna okolica
- nieopodal tereny rekreacyjne, park
- miejskie ogrzewanie
- komórka lokatorska na tym samym piętrze
- miejsce parkingowe w hali garażowej na poziomie 0
- dostęp do światłowodu
- niskie opłaty czynszowe

Podstawowe informacje:
Mieszkanie wyróżnia się jasnym, przestronnym wnętrzem. Aneks kuchenny, oddzielony dużą wyspą od strefy dziennej, został stworzony na zamówienie i wyposażony w potrzebne sprzęty AGD.
Z salonu wyjście na balkon, z którego rozpościera się widok na zieleń i rzekę.
W sypialni oraz przedpokoju znajdują się przestronne szafy, a szczególnym atutem mieszkania jest przestronna garderoba.
Dodatkową korzyścią stanowi komórka lokatorska znajdująca się na tym samym piętrze.

Czynsz administracyjny: 642 zł/ dla 2 osób, dodatkowo prąd i Internet.

Koszt miejsca parkingowego w hali garażowej oraz komórki lokatorskiej (2,12 m2) wynosi 50 tys. zł.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Z całego serca polecam to mieszkanie osobom, które poszukują jasnych, przestronnych wnętrz, które są elegancko zaaranżowane i oferują wiele miejsca do przechowywania. Dzięki dużym oknom oraz południowej ekspozycji, wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień. Bliskość Rynku i wygodny dostęp do komunikacji miejskiej sprawiają, że jest to doskonały wybór zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Masz problem z finansowaniem? Nie martw się:
Pomagamy w pozyskaniu finansowania na tę oraz inne nieruchomości. Zadzwoń i dowiedz się więcej!

Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację!

Osoba prowadząca ofertę:
Katarzyna Flendrich

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/jasne-i-przestronne-2-pok-mieszkanie-blisko-rynku-ID4sYPa.html