Jeśli szukasz unikalnego miejsca do zamieszkania, najlepiej w stolicy, a jednocześnie z dala od zgiełku miasta, otoczonego pięknymi terenami naturalnymi – jesteś pod właściwym adresem!

Agencja DOBRACHATA prezentuje:
Przestronne, komfortowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 85 m², położone na cichej, zielonej części Warszawy – na dzielnicy Wesoła, przy ulicy Wspólnej 2;

Szczegóły mieszkania:

• powierzchnia 84,97 m²;
• liczba pokoi: 3 (pokój dzienny z aneksem kuchennym + 2 sypialnie);
• garderoba;
• dwie łazienki;
• w pełni wyposażona kuchnia;
• piętro 2,5/2,5 (bez windy);
• bardzo dobry stan techniczny, gotowe do wprowadzenia;
• klimatyzacja w każdym pokoju;
• dwa balkony;
• 2 miejsca parkingowe w podziemnym garażu;
• komórka lokatorska 4 m²;
• drugie piętro i pół;

Mieszkanie składa się z jasnych, przestronnych pokoi z oknami na dwie strony, co zapewnia dużą ilość naturalnego światła i tworzy przytulną atmosferę.
Mieszkanie obejmuje duży, jasny salon z dostępem do balkonu, połączony z aneksem kuchennym (w pełni wyposażonym we wszystkie niezbędne urządzenia gospodarstwa domowego) oraz oddzielną jadalnię o łącznej powierzchni 50m².
Przytulna sypialnia o powierzchni 12m² (z przylegającą prywatną łazienką o 6m² z prysznicem i wanną), z wbudowanymi przestronnymi szafami i wygodnym łóżkiem zapewnia komfort i prywatność.
Pokój gościnny/biuro o powierzchni 8m² z dostępem do mniejszego balkonu to idealne miejsce do pracy lub relaksu.
Mniejsza łazienka z prysznicem, duża klatka schodowa i garderoba zapewniają wygodę na co dzień dla całej rodziny.
Całe mieszkanie utrzymane jest w stylu łączącym nowoczesne rozwiązania z klasycznymi wykończeniami, co czyni przestrzeń elegancką i funkcjonalną.

Nieruchomość znajduje się w budynku trzy piętrowym z 2011 roku, usytuowanym na kameralnym i cichym osiedlu otoczonym zielenią;
Brak windy może być dodatkowym atutem dla aktywnych i ambitnych osób;
Schody są czyste, dobrze oświetlone, schody wygodne i szerokie, teren wokół bloku ładnie zagospodarowany i zadbany;
Wewnątrz znajduje się przestronna, zamknięta i bezpieczna wspólna przestrzeń, z ulicy Wspólnej przed budynkiem dostępne są wygodne parkingi, tereny z bezpośrednim dostępem do lokali usługowych i handlowych.

Dzięki lokalizacji mieszkańcy mogą korzystać z dobrej komunikacji z centrum Warszawy (PKP, SKM, autobusy miejskie) oraz sprawnych wyjazdów we wszystkich kierunkach dzięki szybkim trasom S2, S8, S17.
Bliskość rezerwatu przyrody (Mazowiecki Park Krajobrazowy im. Jana III Sobieskiego), liczne tereny zielone i rekreacyjne sprawiają, że jest to idealne miejsce na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe. W bliskiej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, placówki zdrowotne, restauracje itp., co czyni to miejsce komfortowym do życia i pracy.
Unikalny charakter mieszkania stanowi propozycję dla osób szukających spokoju, komfortu i przestrzeni w połączeniu ze wszystkimi udogodnieniami życia w Warszawie.

Dodatkowe informacje:

• opłata administracyjna 1100 zł miesięcznie;
• pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń – możliwość finansowania;
• 2 miejsca parkingowe w podziemnym garażu oraz komórka o powierzchni 4m² płatne dodatkowo 100 000 zł – sprzedaż nieobowiązkowa;

Nie przegap okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację.

Biuro zastrzega sobie prawo do wynagrodzenia w formie prowizji za pośrednictwo w zakupie nieruchomości;
Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji do momentu przekazania kluczy nowemu właścicielowi;
Oferujemy profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu mieszkaniowego;
Współpracujemy z doświadczonym i polecanym notariuszem, jesteśmy obecni i gotowi pomóc do ostatniego momentu;
Zadbamy o Twój komfort i spokój, chętnie odpowiadając na wszelkie pytania.

Serdecznie zapraszamy na prezentację
Iwona BRACH






Certyfikat energetyczny - zapotrzebowanie na energię:

UE - użytkowe (kWh/m2*rok): 51,23; EK - końcowe (kWh/m2*rok): 82,70; EP - nieodnawialna energia pierwotna (kWh/m2*rok): 90,80; EC02 - emisja CO2 (t CO2/m2*rok): 0,02;

Iwona Brach
602106767
numer licencji: 23137
DOBRACHATA

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 85,0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Piętro: 2
Wybudowany: 2011
Miesięczna opłata: 1100,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Iwona Brach

Kontakt: 602106767

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/idealne-dla-rodziny-3-pokoje-85m-warszawa-wesola-ID4xlwW