Unikalne mieszkanie położone na parterze w zadbanej kamienicy przy ul. Jaracza - centrum Łodzi! Powierzchnia jest doskonale skomunikowana z dostępem do uczelni, sklepów, biur i punktów usługowych. W najbliższym otoczeniu znajduje się wiele kancelarii prawnych, notariuszy oraz powierzchni biurowych – to najlepsza lokalizacja także pod działalność usługową. Mieszkanie składa się z czterech pokoi, przestronnej kuchni z dużym oknem, łazienki oraz osobnej toalety. Pod mieszkaniem znajduje się dodatkowy pokój – piwnica o powierzchni około 30 m², którą można zaadaptować na świetlicę, siłownię lub inną funkcjonalną przestrzeń. Nad kuchnią znajduje się antresola o powierzchni 30 m²! Powierzchnia mieszkania wynosi 59.03 m² zgodnie z księgą wieczystą. Podłogi wykończone deskami i płytkami. Duże okna PCV w salonie, kuchni i jednym z pokoi zapewniają doskonałe doświetlenie, natomiast salon posiada drewniane okna. Kuchnia wyposażona jest w meble na wymiar, a ściany wykończone są estetycznymi gładkimi tynkami i tapetami. Ogrzewanie zapewnia gazowy kocioł centralnego ogrzewania podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej, zapewniając komfort termiczny. Istotną zaletą jest możliwość wykorzystania jednego z pokoi od strony ulicy - okno można przerobić na drzwi, tworząc niezależne wejście i przekształcając mieszkanie w lokal usługowy. Nieruchomość znajduje się w okolicy z licznymi kancelariami prawnymi, notariuszami i innymi punktami usługowymi. Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, została wybudowana z cegły w 1935 roku. Mieszkanie usytuowane jest na wysokim parterze trzypiętrowego budynku, co gwarantuje wygodny dostęp bez konieczności korzystania z windy. Mieszkańcy mają dostęp do wewnętrznego, zamkniętego parkingu oraz zielonego podwórka z ławkami, które zapewnia spokojną przestrzeń do relaksu. Nieruchomość znajduje się przy ul. Jaracza w centrum Łodzi – jednej z najlepiej skomunikowanych ulic z licznymi sklepami, punktami usługowymi i restauracjami. Zaledwie 5 minut pieszo dzieli mieszkanie od Wydziału Ekonomiczno-Socjologicznego Uniwersytetu Łódzkiego oraz 7 minut od Dworca Łódź Fabryczna, zapewniając doskonałe połączenia komunikacyjne i szybki dostęp do najważniejszych miejsc w mieście. To bardzo atrakcyjna oferta dla osób poszukujących mieszkania w świetnej lokalizacji z możliwością prowadzenia działalności usługowej. Mieszkanie zostało wyremontowane i jest gotowe do wprowadzenia, a dołączona piwnica o powierzchni około 30 m² daje dodatkowe możliwości zagospodarowania. Dodatkowe wejście od ulicy oraz bliskość licznych biur i kancelarii prawnych stanowią doskonałą inwestycję. Nie przegap tej oferty – skontaktuj się z nami i umów na prezentację! Martyna Bagniewska Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse +48 785 162 070 Współpracujemy z każdym pośrednikiem! Organizujemy formalności konieczne do uzyskania kredytu hipotecznego, który pozwoli na finalizację zakupu wymarzonej nieruchomości. Układ pomieszczeń ma charakter orientacyjny i nie stanowi podstawy do realizacji prac architektonicznych i budowlanych. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec aktualizacji.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 119,0 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 1935
Czynsz miesięczny: 650,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość zaciągnięcia kredytu: Tak

Sprzedający: Martyna Bagniewska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/idealne-na-inwestycje-i-mieszkanie-ul-jaracza-ID4x39J