Na sprzedaż: nieruchomość inwestycyjna – 120,10 m², Łódź, Aleja Tadeusza Kościuszki 13

To wyjątkowa szansa na zakup przestronnej powierzchni inwestycyjnej usytuowanej na 2. piętrze dobrze utrzymanej kamienicy w sercu Łodzi. Nieruchomość zapewnia stabilny dochód pasywny od pierwszego dnia – idealna propozycja dla inwestora.

Funkcjonalny układ – doskonały pod wynajem:

• 7 niezależnych, zamykanych pokoi
• 2 łazienki (z 2 prysznicami i wanną)
• w pełni wyposażona kuchnia z piekarnikiem
• przestronny korytarz z częścią jadalną
• dodatkowo: pomieszczenie gospodarcze oraz miejsce parkingowe na zamkniętym podwórzu

Stan techniczny:

• generalny remont przeprowadzony w 2020 roku
• lokal w pełni umeblowany, gotowy do przejęcia
• nowoczesne ogrzewanie gazowe (wysokiej jakości piec)
• nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych

Świetna lokalizacja – w samym centrum Łodzi:

• 200 m od ulicy Piotrkowskiej
• 950 m do Manufaktury
• 1,3 km do Uniwersytetu Łódzkiego
• 2 km do Politechniki Łódzkiej

Doskonała komunikacja publiczna:

• Tramwaje: 2, 3, 6, 7A, 7B, 9A, 9B, 11A, 12, 13, 15, 17
• Autobusy: 65A, 65B, 74A, 74B, 83, 86, Z13

Dochód pasywny:

• od 4 lat lokal wynajmowany studentom na dłuższy czas
• stabilny miesięczny dochód netto: +- 5 000 PLN

Dodatkowe informacje:

• pełna własność z księgą wieczystą
• miejsce parkingowe na zamkniętym podwórzu

Lokal w doskonałym stanie, w świetnej lokalizacji, z pewnym dochodem – gotowy do przejęcia od razu.

Zapraszam do obejrzenia :) | Sprzedawca: Piotr |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/idealna-inwestycja-dochodowe-mieszkanie-przy-kosciuszki-CID3-ID16mCy4.html