Oferujemy nieruchomość w pięknie odnowionej kamienicy z lat 50-tych, zlokalizowanej w samym centrum Wrzeszcza. To doskonała oferta dla inwestorów oraz osób szukających mieszkania na wynajem, z możliwością aranżacji nawet trzech pokoi!

Lokalizacja/Osiedle

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Gdańska, idealnej na wynajem lub inwestycję. Politechnika w zasięgu spaceru, a transport publiczny zapewnia łatwy dostęp do innych uczelni, dzielnic oraz plaży. W okolicy znajdują się centra handlowe oraz popularne lokale gastronomiczne.

Lokal/Stan techniczny

Jednostronne mieszkanie z widokiem na ulicę Grunwaldzką. Przestronna, jasna kuchnia z oknem oraz wnęką na szafę, blisko 10 m². Istnieje możliwość wydzielenia przytulnego aneksu kuchennego. Dwa przejściowe pokoje, o powierzchniach około 12 i 15 m², łatwe do przekształcenia w osobne pomieszczenia. Okna typu PCV, antywłamaniowe drzwi wejściowe wymienione kilka lat temu. Łazienka z dostępem z przedpokoju, wymagająca modernizacji. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w pięciopiętrowej kamienicy z odnowioną elewacją. Klatka schodowa po remoncie. Całość w dobrym stanie, jednak do przeprowadzenia generalnego remontu. Łazienka z wyposażeniem z lat 80-tych: wanna, kafelki, lastryko na podłodze, umywalka oraz junkers do podgrzewania wody. Kuchnia w podobnym stanie, z kafelkami na ścianach i linoleum na podłodze. W pokojach parkiety w dobrym stanie, instalacje nie były wymieniane. Mieszkanie ma ogromny potencjał aranżacyjny – istnieje możliwość stworzenia trzech pokoi, łącznie z jednym pokojem z aneksem kuchennym!

Koszty utrzymania nieruchomości:

Czynsz administracyjny do wspólnoty (w tym zimna woda) wynosi około 700-800 zł miesięcznie, zawiera fundusz remontowy przez cały rok.

Media: prąd i gaz wg zużycia licznikowego.

Dodatkowe informacje:

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 4-5 m². Dostęp do wspólnego strychu.

Mieszkanie gotowe do wydania.

Zapraszam na prezentację

Anna Zawadzka

Licencja państwowa nr 9293

Gwarantujemy Ci:

Wsparcie na każdym etapie procesu sprzedaży nieruchomości.

Przygotowanie bezpiecznej umowy sprzedaży.

Profesjonalną obsługę notarialną.

Nadzór licencjonowanego pośrednika.

Bezpieczeństwo transakcji - każda transakcja objęta jest polisą OC.

Pomoc w przygotowaniu Certyfikatu Energetycznego.

Biuro Nieruchomości Zaleski

Aleja Grunwaldzka 99/101

80-244 Gdańsk Wrzeszcz