Wyjątkowa nieruchomość z dużym potencjałem komercyjnym – idealna lokalizacja dla hotelu & SPA, pensjonatu, kliniki lub innej placówki usługowej. Położona w malowniczym Jaworze na Dolnym Śląsku, nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 49 arów w pobliżu parku miejskiego. Ciche i spokojne otoczenie, a jednocześnie doskonała komunikacja (4 km od węzła autostradowego S3, 68 km od lotniska we Wrocławiu, 50 km do Karpacza oraz 200 km do Drezna) sprawia, że to miejsce ma wyjątkowy potencjał turystyczny i biznesowy. Budynek jest czteropiętrową konstrukcją w stylu klasycznym, z w pełni podpiwniczonym piwnicą, dwoma kondygnacjami naziemnymi i użytkowym poddaszem. Ceglana budowla z tradycyjną konstrukcją dachu (dach wielospadowy pokryty dachówką) oferuje solidne podstawy do różnych adaptacji. Dostępne media i infrastruktura: prąd (w tym moc), woda, kanalizacja, gaz – zapewniają szerokie możliwości dostosowania do indywidualnych potrzeb inwestora. Atutem lokalizacji jest Jawor, miasto o bogatej historii i licznym dziedzictwie turystycznym. Wśród nich znajduje się wpisany na listę UNESCO Kościół Pokoju, gotycki Kościół św. Marcina, Zamek Piastowski oraz malownicze centrum z zabytkową ratuszem i kamienicami. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się również miejski basen i stadion, co podkreśla jej rekreacyjny potencjał. Możliwości adaptacji: Nieruchomość może zostać przekształcona w luksusowy Hotel & SPA, zapewniający miejsce do relaksu i regeneracji dla turystów odwiedzających region. Doskonałe połączenia komunikacyjne i bliskość atrakcji turystycznych czynią to miejsce atrakcyjnym zarówno dla gości krajowych, jak i zagranicznych. Istnieje także możliwość stworzenia pensjonatu, kliniki medycznej, ośrodka opiekuńczego lub domu spokojnej starości. Ciche otoczenie, duża działka oraz dostęp do mediów pozwalają na wszechstronne zagospodarowanie przestrzeni, w tym adaptację terenów zielonych na ogród lub teren rekreacyjny. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości na miejscu! Cena: (do ceny należy doliczyć VAT 23%). Dzięki unikalnym cechom i doskonałej lokalizacji, nieruchomość stanowi świetną inwestycję dla osób poszukujących przestrzeni do realizacji ambitnych projektów biznesowych.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1296,0 m²
Liczba pokoi: 11

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wymagana Renovacja: Tak

Sprzedający: Verinex '95 - Specjaliści ds. Nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/idealny-na-hotel-pensjonat-klinike-i-inne-uslugi-ID4xcex