Idealne miejsce na Twój dom w zielonym otoczeniu!

Prześlij nieruchomość

Idealne miejsce na Twój dom w zielonym otoczeniu!

Selling

Idealne miejsce na Twój dom w zielonym otoczeniu!

zł 179.000

(0)
5 Views
sie 21, 2025

Lubelskie, Lubartow, Wojciechow

Opis

Idealne miejsce na Twój dom – 4400 m² w otoczeniu natury!

Czy interesuje Cię przestrzeń w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko do miasta? Działka o powierzchni 4400 m², położona zaledwie 10 km od granic Lublina, to doskonała propozycja!

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnym miejscu – w odległości 1 km znajduje się rzeka Ciemiega oraz las, co czyni to miejsce idealnym na codzienne spacery i aktywne wypoczynek. Dojazd do działki prowadzi drogą żwirową, która według planów zostanie wyremontowana przez gminę do końca 2025 roku.

W okolicy

Szkoła Podstawowa – ok. 1100 m
Sklep Lewiatan – ok. 1200 m
Stacja Kolejowa Miłocin – ok. 1200 m

Parametry działki

Powierzchnia: 4400 m²
Wymiary: 43 m szerokości (przednia) x 118 m długości
Działka posiada wydane warunki zabudowy dla budynków gospodarczych (RM).

Warunki infrastruktury technicznej uzyskane z WZ

Zostały ustalone:

Typ zagospodarowania – budynek gospodarczy na gospodarstwie rolnym.
Funkcja zagospodarowania i zarządzania terenem – ostateczna realizacja gospodarstwa z pełnym programem budynków użytkowych.
Nieprzekraczalna linia zabudowy z obiektami sześciennymi – 15,0 m od osi drogi wewnętrznej; planowana (docelowa) szerokość drogi w liniach odstępów – 10,0 m; projektowana szerokość jezdni – 5,0 m.
Powierzchnia zabudowy – do 25% powierzchni objętej decyzją.
Szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego – do 18,0 m.
Ilość kondygnacji – do dwóch nadziemnych kondygnacji, w tym druga w poddaszu.
Realizacja użytkowego poddasza – dach o głównych nachyleniach 25°–45° (z oknami dachowymi, szczytami).

Zalety nieruchomości

Uzyskane warunki zabudowy dla budynku gospodarczego (RM) – zapewniające szybkie zrealizowanie inwestycji,
Wodociąg na działce oraz prąd w odległości ok. 50 m,
Ogłoszona przez gminę planowana rewitalizacja drogi dojazdowej – planowe wykonanie nawierzchni asfaltowej do końca 2025 roku,
Duża powierzchnia – idealna dla osób ceniących przestrzeń i swobodę rozwoju,
Przy torach znajduje się rząd drzew, który pełni funkcję naturalnej barierę dźwiękową,
Bliskość terenów zielonych oraz wygodny dostęp do podstawowych usług i komunikacji.

Dlaczego warto?

Działka łączy bliskość natury z wygodą codziennego życia – idealna zarówno na budowę wymarzonego domu, jak i pod przyszłą inwestycję. Zyskujesz spokojne miejsce do życia z szybkim dostępem do szkoły, sklepu i pociągu. Planowana renowacja drogi dodatkowo zwiększy komfort dojazdu oraz podniesie wartość nieruchomości.

Skontaktuj się już dziś i umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Michał Sprawka

Tel.: 729*915*321

Miłośnicy nieruchomości

ul. Lubartowska 9/2

20-115 Lublin

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za wykonanie umowy pośrednictwa: 30726

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Namiar odpowiadający za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Sprawka (licencja nr: 30726)

Przegląd

Identyfikator usługi: 314ed83d-4dfa-444e-bec5-e96dcc5726df

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Kwadrat: 4,400 m²

Price per m²: 41

Seller: Michał Sprawka

Contact Phone: 729*915*321

Lokalizacja