W kilku słowach:
Jeśli szukasz nieruchomości o wyjątkowo dogodnej lokalizacji (tuż obok stacji metra M1 Marymont), biuro FindSQUARE oferuje małe i przytulne dwupokojowe mieszkanie w najbardziej prestiżowej części Żoliborza. To niesamowita okazja dla miłośników kamienic, zieleni i atmosfery tego unikalnego rejonu. Mieszkanie jest idealne dla singla/pary, jak również na inwestycję.

Zachęcam do obejrzenia wirtualnej prezentacji, która przedstawia nieruchomość w szczegółach.

Budynki i osiedle:
Kamienica przy ul. ks. J. Popiełuszki 14 została wybudowana w 1948 roku i jest częścią XII kolonii WSM Żoliborz Centralny. Na wewnętrznym dziedzińcu znajduje się dużo zieleni oraz plac zabaw. Budynek posiada piwnicę, w której znajduje się przestronna komórka lokatorska należąca do mieszkania. Budynek nie posiada windy.

Mieszkanie:
Mieszkanie składa się z:
- pokoju dziennego - 18,7 m2;
- sypialni - 6,3 m2;
- kuchni - 2,7 m2;
- łazienki - 2 m2;
- korytarza - 4,1 m2;

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia się. Pomimo niewielkiego metrażu, udało się w nim wydzielić 2 pokoje, co czyni je idealnym na inwestycję, a także jako prywatne mieszkanie dla singla lub pary. Instalacje elektryczne, grzewcze i wodno-kanalizacyjne zostały wymienione. Wszystkie szafy/walk-in wardrobe zostały wykonane na wymiar z tych samych materiałów, zapewniając spójny wystrój.

W Kuchni zainstalowano zabudowę do sufit, blat z kamienia, oraz sprzęty AGD (lodówka, zmywarka, kuchenka, piekarnik z funkcją mikrofalówki i pralka). W salonie znajduje się strefa relaksu oraz jadalnia, a pomieszczenie ma duży potencjał aranżacyjny. Sypialnia mieści pełnowymiarowe łóżko i komodę, którą można łatwo wymienić na szafę. Okna w pokojach wychodzą na zachód, zapewniając najwięcej światła popołudniami, co jest idealną stroną świata dla salonu. Łazienka wyposażona jest w wannę, toaletę, lustro i szafkę. W korytarzu znajduje się bardzo przestronna szafa w zabudowie i wąska kolumna przy drzwiach wejściowych. Podłoga w pokojach wyłożona jest odrestaurowanym parkietem, natomiast reszta mieszkania gresem. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,60 m.

Sąsiedztwo i komunikacja:
Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej części Starego Żoliborza - dosłownie 300m od metra Marymont oraz 850m od Placu Wilsona. Wielkim atutem jest pobliska zieleń – zaraz obok budynku znajduje się Park Żywiciela, Park Stefana Zeromskiego, uroczy Plac AK „Zniwiarz” oraz Igor Nowery, Sady Żoliborskie, Park Fosa oraz wzgórza Cytadeli, a także wiele innych, dzięki czemu miłośnicy spędzania czasu na łonie natury z pewnością docenią ich bliskość.
Spacerując po okolicznych ulicach, można natknąć się na kawiarnie, restauracje, lokalne sklepy oraz butiki, które tworzą wyjątkowy klimat Starego Żoliborza.

Teatr Komedia, Kino Wisła, Centrum Kultury Żoliborza, Szkoła Jeździecka, Plaża Żoliborz, liczne muzea oraz możliwość korzystania z tras rowerowych to tylko niektóre z wielu atrakcji czekających na nowych właścicieli.

W bliskiej odległości (1,5 km) znajduje się jeden z najbardziej popularnych i największych centrów handlowych w Warszawie - Westfield Arkadia.

W pobliżu znajduje się wiele przystanków autobusowych, tramwajowych i metro, co umożliwia szybki dojazd do każdej części Warszawy bez konieczności korzystania z auta.
Dla osób posiadających samochód, dużym plusem jest bliskość Wisłostrady i trasy S8.

Zalety mieszkania:
- idealne na inwestycję;
- możliwość finansowania kredytowego;
- doskonała lokalizacja;
- bliskość licznych terenów zielonych;
- mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym;
- bliskość trasy S8 i komunikacji miejskiej;
- dostępne od zaraz.

Zachęcam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

ZALETY ZAKUPU PRZEZ NASZE BIURO:
- PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, JESTEŚMY CZŁONKIEM WSPON I PFRN
- RYGOROUSNA WERYFIKACJA STANU PRAWNEGO NIERUCHOMOŚCI
- Dbałość o szczegóły na każdym etapie zakupu/sprzedaży
- Pomoc od zaufanych ekspertów kredytowych, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces uzyskania kredytu, gwarantując najlepszą ofertę

Dane techniczne:
Powierzchnia: 33,83 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1948
Czynsz miesięczny: 667,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Aleksandra Holda

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/idealna-inwestycja-blisko-m1-stary-zoliborz-ID4rKSQ