Kupujący nie płaci podatku PCC!!!

Biuro Nieruchomości Trofeum

z przyjemnością przedstawia ofertę wyjątkowego domu jednorodzinnego z użytkowym poddaszem o powierzchni 141,01 m2 w zabudowie bliźniaczej, położonego w Nowej Wsi koło Grudziądza.

Nieruchomość usytuowana na prostokątnej działce o powierzchni 666 m²

Dom jest zlokalizowany na prostokątnym terenie o wielkości 666 m².

Parter o powierzchni użytkowej 78,65 m²
- salon z aneksem kuchennym 25,63 m² z dostępem do tarasu
- pokój 9,60 m²
- pokój 13 m²
- przedpokój 2,93 m²
- korytarz 10,99 m²
- garderoba 11,60 m²
- łazienka 6,13 m²
- klatka schodowa 4,92 m²
- pralnia i kotłownia 8,29 m²
- garderoba 1,58 m²

Poddasze o powierzchni użytkowej 62,36 m²
- pokój 16,61 m²
- pokój 9,14 m²
- pokój 8,44 m²
- pokój 8,92 m²
- łazienka 6,05 m²
- korytarz 13,20 m²

Dom wyposażony jest w nowoczesne rozwiązania techniczne, takie jak:
* instalacja ogrzewania podłogowego
* pompa ciepła PANASONIC T-CAP 9 kW
* podgrzewacz wody KOSPEL SWP-300

Nieruchomość została wybudowana z keramzytu, ocieplona 15-centymetrową warstwą styropianu, z fasadą z tynku mineralnego i elementami imitującymi drewno w kolorze orzecha włoskiego.
Dach szczytowy, ocieplony wełną mineralną o grubości 25 cm, pokryty betonowymi dachówkami CREATON w kolorze antracytowym.
Wnętrza wykończone gładziami gipsowymi, tynkami maszynowymi i białą farbą.
W kotłowni położony gres.
Na parterze strop Teriva, a poddasze ma lekką konstrukcję z płyty gipsowo-kartonowej.
Okna energooszczędne trzyklamowe w kolorze białym.
Nieruchomość ogrodzona nowoczesnym ogrodzeniem frontowym oraz bramą wjazdową przygotowaną do automatyzacji.
Taras, miejsce parkingowe i wejście do domu wybrukowane kostką brukową Semmelrock.
Nieruchomość podłączona do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
Dom w zabudowie bliźniaczej oddzielony podwójną ścianą z polistyrenem, zapewniającą doskonałą izolację akustyczną. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą i spokojem wewnątrz, niezależnie od aktywności sąsiadów. Rozwiązanie to podnosi komfort życia w każdej części domu.

Nieruchomość jest położona w spokojnej i cichej okolicy, stanowiąc doskonałe miejsce do relaksu od miejskiego zgiełku.

Gorąco polecam!!!

Cena wywoławcza 729 900 PLN

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Więcej informacji pod numerem telefonu 575 091 717


Pośrednictwo nieruchomości to usługa płatna.
Biuro Nieruchomości Trofeum pobiera jednorazową prowizję po finalizacji transakcji.
Przed każdą prezentacją nieruchomości wymaga się uzyskania Statusu Poszukującego od naszego Biura, co odbywa się poprzez podpisanie karty przekazu adresu (karta jest wiążąca tylko wtedy, gdy zapadnie decyzja o zakupie lub wynajmie nieruchomości); w przypadku decyzji negatywnej, karta nie jest wiążąca.
Broker odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Stefania Pasternak (numer licencji: 28484)
Uwaga prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej jest przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 141,0 m²
Liczba pokoi: 6
Budowa: 2021

Sprzedający: Karol Pasternak

Kontakt: 575 091 717

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-idealny-dla-rodziny-ID4xHWl