Firma Nieruchomości Piotr Derbin z przyjemnością prezentuje Państwu wyjątkową nieruchomość w zielonej i spokojnej części Wieliszewa, z możliwością zakupu pod inwestycję. Przedmiotem ogłoszenia jest piękny dom bliźniak z powierzchnią użytkową około 113 m² (plus garaż w budynku), usytuowany na działce o powierzchni 400 m². Budynek z 2008 roku jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Decydując się na zakup tej nieruchomości, nowy właściciel zyskuje doskonałą okazję do wynajęcia domu obecnym najemcom w atrakcyjnej części Wieliszewa lub do zamieszkania w cichej okolicy z dobrą infrastrukturą miejską i stosunkowo krótkim dostępem do większych aglomeracji, takich jak Legionowo czy Warszawa. Serdecznie zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami. Najważniejsze informacje:

• Rok budowy: 2008
• Powierzchnia użytkowa: ok. 113,7 m² + garaż 19,2 m²
• Ilość pokoi: 4
• Garaż: w budynku
• Działka: 400 m²
• Możliwość zakupu wraz z wyposażeniem

Układ pomieszczeń: Parter:

• Wiatrołap – 4,5 m²
• Korytarz – 6,1 m²
• Salon z kominkiem – 24,1 m²
• Jadalnia – 9,3 m²
• Kuchnia – 7,6 m²
• WC – 1,6 m²
• Sypialnia/garderoba – 2,8 m²
• Kotłownia – 3,3 m²
• Garaż – 19,2 m²

I piętro:

• Korytarz – 6,1 m²
• Pokój – 14,5 m²
• Pokój – 14,9 m²
• Pokój – 11 m²
• Łazienka – 7,4 m²

Standard wykończenia:

• Ściany: grubość ok. 47 cm (cegła + przerwa + cegła)
• Dach: dachówka
• Okna: drewniane
• Kominek w salonie
• Ogrzewanie gazowe (piecyk wymieniony 7 lat temu)
• Woda z własnego ujęcia (wodociąg miejski w trakcie realizacji)
• Szambo 8 m³ (kanalizacja w trakcie realizacji)
• Światłowód w drodze
• Automatyczna brama wjazdowa na posesję i do garażu
• Estetyczna działka, podjazd i podwórko z kostki brukowej
• Ogrodzenie z cegły klinkierowej i sztachet

Lokalizacja:

• Przystanek autobusowy – 70 m
• Przedszkole – 850 m
• Szkoła – 950 m
• Restauracja – 200 m
• Plaża – 1,9 km
• Stacja SKM Wieliszew Centrum – 3 km
• Legionowo – 7 km
• Warszawa – 34 km

Dodatkowe atuty:

• Dom w pełni gotowy do zamieszkania lub wynajęcia
• Niezależna, prywatna przestrzeń – brak wspólnych ścian mieszkalnych (budynki połączone jedynie garażami)
• Bardzo niskie koszty utrzymania: ogrzewanie zimą ok. 1000 zł/miesiąc
• Podatek od nieruchomości: tylko 400 zł rocznie
• Możliwość zakupu drugiego domu bliźniaczego z większą działką – zapytaj o szczegóły

Jako agencja podpisujemy umowę, zapewniając najpłynniejszą transakcję, po której rozliczamy się na podstawie prowizji. Decydując się na zakup nieruchomości za pośrednictwem AGENTA, masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem od odpowiedzialności! Oferujemy darmową poradę w zakresie finansowania nieruchomości. Choć nasi Doradcy dokładają wszelkzych starań, by informacje o nieruchomości były przedstawione dokładnie, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich danych podanych przez osoby trzecie. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66, paragraf 1 Kodeksu Cywilnego, lecz jest zaproszeniem do negocjacji na podstawie artykułu 71 Kodeksu Cywilnego, a zawarte w nim dane mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na bezpłatną prezentację.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 113,0 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2008

Sprzedający: Piotr Derbin

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/idealny-dom-do-zamieszkania-lub-pod-inwestycje-g-ID4xAI0#map