Ta oferta dostępna jest wyłącznie u nas. Prosimy o nie dzwonienie do biur.

Z przyjemnością prezentuję wyjątkową ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni 150 m², usytuowanego na pięknej działce o powierzchni 7 arów w Rogowie, niedaleko Wodzisławia Śląskiego. Lokalizacja łączy wygodę życia blisko centrum miasta z kojącym ciszą spokojnej okolicy – to idealne miejsce dla tych, którzy chcą mieszkać komfortowo, nie rezygnując z bliskości miejskich udogodnień.

Klasyczna forma z nowoczesnym wykończeniem:

Dom z lat 80., solidna ceglana konstrukcja, przeszedł gruntowną renowację wnętrz w ciągu ostatnich 5 lat. Prace zostały wykonane z wyczuciem estetyki – dom dominują eleganckie, klasyczne aranżacje, łączące ponadczasowy styl z funkcjonalnością. Wnętrza ozdobione są podwieszanymi sufitami, wysokiej jakości materiałami wykończeniowymi oraz przemyślanym rozkładem pomieszczeń. Inwestycje w dom w ciągu ostatnich 5 lat przekroczyły 250 000 PLN.

Funkcjonalność i komfort

Dom oferuje przestrzeń idealnie dopasowaną do potrzeb rodziny – kilka sypialni, dwa eleganckie łazienki (po jednej na każde piętro), osobna garderoba, kotłownia oraz praktyczna spiżarnia na parterze.

Przywiązanie do szczegółów oraz codzienny komfort zapewnia fakt, że całość prac wykonano dla własnych potrzeb.

Na zewnątrz budynek wykończony nowoczesną silikonową elewacją o strukturze, która nadaje estetyczny wygląd i trwałość. Wszystkie okna nowe – plastikowe, na parterze dodatkowo wyposażone w antywłamaniowe rolety, zamontowano również nowe drzwi. Podjazd przed domem został wybrukowany, zapewniając wygodny dostęp oraz elegancki wygląd posesji. Cała nieruchomość jest dodatkowo ogrodzona, z automatyczną bramą otwieraną pilotem.

Właściciele zadbali także o nowoczesne rozwiązania – na dachu domu oraz nad wolnostojącym, niezależnym garażem (dla 2 samochodów) zainstalowano instalację fotowoltaiczną o mocy 8,5 kW (według korzystnych, „starych” zasad), warta około 45 000 PLN. To realne oszczędności, troska o ekologię, ale przede wszystkim ZERO rachunków.

Dom wyposażony jest także w nowoczesną oczyszczalnię ścieków, co przekłada się na niskie koszty eksploatacji i niezależność od miejskich systemów kanalizacyjnych. Ogrzewanie zapewnia kocioł węglowy z możliwością przestawienia na pompy ciepła, co w połączeniu z istniejącym systemem fotowoltaicznym uczyni dom tanim w utrzymaniu i całkowicie bezobsługowym.

To propozycja dla osób ceniących solidność, klasykę, funkcjonalność oraz nowoczesne rozwiązania. Dom jest gotowy do zamieszkania – idealny dla rodzin poszukujących przestrzeni i komfortu w doskonałej lokalizacji.

Jedyną konieczną inwestycją od razu do zrobienia jest dach! Niezależna firma oceniła, że konieczna jest gruntowna renowacja dachu. Z tego powodu cena nieruchomości została znacznie obniżona i nie podlega już negocjacjom. Koszt remontu dachu, w zależności od firmy, to 30-50 tys. PLN.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji – takie nieruchomości nie trafiają się często.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 150,0 m²
Sypialnie: 4
Budowa: 2022

Dodatkowe cechy:
Piętro: Tak
Potrzebny remont: Tak

Sprzedający: Grzegorz Wójcik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/idealny-wyjatkowy-dom-eleganckie-nowoczesne-wnetrza-po-remoncie-ID4vDul