| 3 pokoje | Duży prywatny ogród | 2 miejsca parkingowe | Poddasze | Doskonała lokalizacja
| Wysoki standard wykonania |

Nowa inwestycja w Luzinie, która spełnia oczekiwania klientów rynku pierwotnego swoją wszechstronnością. To nowoczesna, prestiżowa inwestycja położona w doskonałej lokalizacji przy ul. Chabrowej. Osiedle składa się z 8 budynków, 4 mieszkań o powierzchni od 63,13 do 65,70 m². Wszystkie mieszkania posiadają miejsca parkingowe oraz duże prywatne ogrody. Funkcjonalny układ zapewniający dbałość o każdy szczegół inwestycji. Deweloper zwrócił uwagę także na detale, takie jak odpowiednie zagospodarowanie terenu i standard wykończenia mieszkań.

ETAP I

B1 - DOSTĘPNE | 63,13 m² | ogród | 449 000 PLN
Salon + kuchnia | 3 pokoje | 1 łazienka | 2 miejsca parkingowe
B2 - DOSTĘPNE | 69,12 m² | ogród | 429 000 PLN
Salon + kuchnia | 3 pokoje | 1 łazienka | 2 miejsca parkingowe | poddasze
B3 - DOSTĘPNE | 63,13 m² | ogród | 449 000 PLN
Salon + kuchnia | 3 pokoje | 1 łazienka | 2 miejsca parkingowe
B4 - DOSTĘPNE | 69,12 m² | ogród | 429 000 PLN
Salon + kuchnia | 3 pokoje | 1 łazienka | 2 miejsca parkingowe | poddasze

Funkcjonalny układ pomieszczeń gwarantuje komfort codziennego życia. Ułożenie budynku na działce pozwala na zapewnienie odpowiedniej liczby miejsc parkingowych i pełnowymiarowych ogrodów należących do każdego mieszkania. Technologia budowy gwarantuje wysoki standard na lata. Nowoczesny kształt budynku niewątpliwie cieszy oko. Duży salon o powierzchni ponad 32 m² z kuchnią, łazienką i 2 przestronnymi pokojami zapewnią znaczące możliwości aranżacji wnętrza dla nowych nabywców.

PODSUMOWANIE POWIERZCHNI

MIESZKANIE B1
Parter [63,13 m²]
- pokój dzienny + kuchnia (32,47 m²)
- pokój (12,61 m²)
- pokój (9,83 m²)
- łazienka (5,30 m²)
- wiatrołap (2,92 m²)

MIESZKANIE B2
I piętro [69,12 m²]
- pokój dzienny + kuchnia (32,47 m²)
- pokój (12,61 m²)
- pokój (9,83 m²)
- łazienka (5,21 m²)
- klatka schodowa (3,42 m²)
- korytarz (2,92 m²)

MIESZKANIE B3
Parter [63,13 m²]
- pokój dzienny + kuchnia (32,47 m²)
- pokój (12,61 m²)
- pokój (9,83 m²)
- łazienka (5,30 m²)
- wiatrołap (2,92 m²)

MIESZKANIE B4
I piętro [69,12 m²]
- pokój dzienny + kuchnia (32,47 m²)
- pokój (12,61 m²)
- pokój (9,83 m²)
- łazienka (5,21 m²)
- klatka schodowa (3,42 m²)
- korytarz (2,92 m²)

*Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń na życzenie klienta: łączenie i dzielenie pomieszczeń, możliwość zamknięcia lub otwarcia kuchni, montaż kominka - posiadamy gotowy katalog możliwych zmian

Zakończenie mieszkań w Q4 2025.
Ogrzewanie za pomocą gazowego kondensacyjnego pieca dwufunkcyjnego.

Doskonała lokalizacja sprawi, że wszystko będzie na wyciągnięcie ręki. Luzino to szybko rozwijające się miasto, charakteryzujące się doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, placówek zdrowia, szkół, hal sportowo-rozrywkowych, przedszkoli, żłobków oraz punktów usługowych: sklepów spożywczych, aptek, restauracji, myjni samochodowych, poczty polskiej i innych. Nowi nabywcy będą mogli cieszyć się spokojem, z dala od zgiełku miasta. Atutem nieruchomości jest także lokalizacja, która umożliwia bardzo dobre połączenia z Trójmiastem i innymi pobliskimi miastami - bliskość drogi S6, dróg krajowych i linii kolejowych

Szkoła Podstawowa – 2 min
Przedszkole – 2 min
Galeria Luzino – 4 min
Rossmann – 3 min
Pepco – 3 min
Netto – 3 min
Lewiatan – 3 min
Comes – 3 min
SKM Luzino – 2 min
Park – 3 min
Przychodnia – 3 min
Apteka – 1 min

GWARANCJA JAKOŚCI
- Inwestycja realizowana na podstawie ustawy deweloperskiej - rachunek powierniczy - gwarancja bezpieczeństwa transakcji
- bezpośredni kontakt z kompetentnymi osobami na każdym etapie budowy, odbioru i okresu gwarancyjnego
- wprowadzanie zmian w układzie ścian i instalacji wewnętrznych zgodnie z Twoim projektem na etapie budowy
- wiele praktycznych, dodatkowych opcji wykończenia na standard
- staranność przy wykonaniu prac budowlanych i wykończeniowych
- otwartość na Twoje pomysły, w których staramy się pomagać
- pełne wsparcie procesu finansowania zakupu od pomocy w uzyskaniu korzystnej oferty kredytowej, przez formalności, aż po uruchomienie kredytu

BUDYNEK
1. Wykop pod budynek
2. Wykonanie betonowych płyt fundamentowych
3. Budynek z bloczków komórkowych klasy 600, 18 cm, na zaprawie klejowej
4. Izolacja warstwą styropianu o grubości 20 cm, biały - 0,036
5. Układanie warstwy zbrojenia w formie siatki z włókna szklanego
6. Warstwa wyrównująca w formie kleju do elewacji
7. Gruntowanie elewacji
8. Warstwa tynku mineralno-polimerowego
9. Dwie warstwy farby silikonowej
10. Montaż zewnętrznych parapetów wykończonych z nawiewników
11. Stropy z betonu zbrojonego, izolacja akustyczna z pianki styropianowej
12. Spadzisty dach z konstrukcją drewnianą + dachówki
13. Rynny
14. Balkony wykonane technologią isokorb
15. Ściany dzielące mieszkania wykonane z bloczków komórkowych, podwójne klasy 600, 18 cm, na zaprawie klejowej z dylatacjami
16. Ściany działowe w mieszkaniach z bloczków komórkowych klasy 400 - grubość 8cm
17. Stolarka okienna PVC 7-komorowa, 3-szybowa, z ciepłą ramą montowaną na ciepłej belce 19
18. Zewnętrzne punkty elektryczne do oświetlenia
19. Instalacja zewnętrznych kranów w ogrodach mieszkań
20. Instalacja ochrony od lightning wzbudzań budynku

MIESZKANIE
1. Na ścianach wewnętrznych tynki cementowo-wapienne lub gipsowe
2. Podłoża pod podłogi w mieszkaniach - wylewki betonowe, bez warstw podłogowych
3. Instalacja elektryczna
4. Wejściowe parapety z konglomeratu
5. Instalacja 400V
6. Instalacja wodno-kanalizacyjna
7. Kompleksowa instalacja CO, ogrzewanie podłogowe w całym budynku
8. Liczniki indywidualne
9. Drzwi wejściowe z wysokiej klasy stali, akustyczne
10. Balustrady stalowe z wypełnieniem ze szkła
11. Kocioł gazowy

WYKONCZENIA MIESZKAŃ POD KLUCZ (opcjonalnie)
Na życzenie klienta wykonujemy wykończenie mieszkań pod klucz. Prace nie są wliczone w cenę nieruchomości. Usługa jest wyceniana indywidualnie po spotkaniu i omówieniu zakresu prac z klientem.

FINANSOWANIE ZAKUPU
Oferujemy kompleksowe wsparcie w całym procesie kredytowym. Pomożemy zebrać wszystkie niezbędne dokumenty. W ramach usługi sprawdzimy historię kredytową, przeanalizujemy najkorzystniejsze oferty kredytowe podczas spotkania z klientem. Możemy zaproponować naszym klientom najlepsze oferty kredytowe banków, korzystne marże oraz dostęp do uproszczonych procedur.

"Powyższa oferta jest wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego."

\r\n
ZAPROSZENIE DO KONTAKTU
MAGDA KLECHA PATOK

Specyfikacja:
Powierzchnia: 63,13 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: parter
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Magda Klecha-Patok

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ii-etap-3-pokoje-2-miejsca-parkingowe-ogrod-ID4vz9E