Czy szukasz znakomitego połączenia z centrum Poznania? Eleganckiej architektury? Własnego zielonego kąta? Etap II inwestycji przy ulicy Życzliwej w sercu Skorzewa jest już na sprzedaż! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą dostępnych lokali. Charakterystyka oferty: Inwestycja składa się z dwóch zespołów domów jednorodzinnych z dwoma segmentami - w zabudowie szeregowej. Każda nieruchomość ma powierzchnię 84,77 m² (netto) i charakteryzuje się dobrze zorganizowanym układem z przynależnym ogrodem o powierzchni ok. 80 m² oraz wyznaczonymi dwoma miejscami parkingowymi.

Układ domu:
Piwnica – 41,56 m² (netto):
Przedsionek – 4,96 m²
Toaleta – 1,40 m²
Salon z jadalnią – 28,47 m²
Kuchnia – 6,69 m²
Schody – 1,34 m²

I piętro – 38,37 m² (netto):
Łazienka – 5,16 m²
Pokój 1 – 8,15 m²
Pokój 2 – 10,44 m²
Pokój 3 – 9,57 m²
Schody – 5,09 m²
Schody – 3,50 m²

Nieruchomość cechuje się przestronnym i dobrze zorganizowanym układem. Pomieszczenia są doskonale doświetlone dzięki dużym, nietypowym oknom oraz dostępem do ogrodu — przedłużeniem osi wizualnej, płynnie przechodzącej w zieloną przestrzeń.

Standard wykonania:
- Fundamenty budynku – wzmocnione ławy i podwaliny z betonu zbrojonego
- Stropy typu Smart
- Schody monolityczne żelbetowe
- Dach – konstrukcja drewniana pokryta blachą
- Ogrzewanie podłogowe: parter + pierwsze piętro (grzejnik drabinkowy w łazience)
- Dojazdy wyłożone kostką brukową
- Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną
- Zewnętrzne rolety elektryczne

MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. Dostępne są także na sprzedaż segmenty końcowe budynków z działką o powierzchni 246 m² w cenie 9371 PLN/m²!
Planowane zakończenie inwestycji – połowa 2025 roku!

Zalety:
Funkcjonalność, Jasny układ domu, Ogrzewanie podłogowe na parterze i pierwszym piętrze, Duże możliwości aranżacyjne, Nowoczesna struktura, ogród, Szybki dojazd do Poznania, Rozbudowana i ogrodzona działka, Bliskość terenów zielonych.

Lokalizacja: Oferta dotyczy nieruchomości znajdującej się w Skorzewie – przy ulicy Życzliwej w gminie Dopiewo – 5 km od Poznania. Lokalizacja jest idealna dla tych, którzy poszukują szybkiego dostępu do centrum miasta – około 20 minut, lub lotniska Ławica – około 8 minut. Bliskość trasy S11, 307 oraz A2 zapewni komfortowy dojazd do pracy.
Skorzewo dysponuje szeroką ofertą punktów handlowo-usługowych, w tym sklepami Dino i Biedronka oddalonymi o około 700 m, Galerią Malwową około 2500 m, szkołą podstawową oraz przedszkolem w odległości około 700 m!
Czy interesuje Cię oferta kredytowa? Bezpłatnie oceniamy zdolność kredytową i pomagamy w formalnościach na każdym etapie procesu kredytowego. Oferta dostępna tylko u nas, na podstawie umowy wyłącznościowej. Zachęcamy do kontaktu i ustalenia dnia prezentacji. Oferujemy współpracę pośrednikom, pobierz ofertę w MLS.
*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów prawnych.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 79,93 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Oferta prywatna: Tak
Oferta wyłączna: Tak

Sprzedawca: Paulina Stachowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ii-etap-inwestycji-osiedle-w-sercu-skorzewa-ID4wz9O#map