WYŁĄCZNIE W DOMOWYCH NIERUCHOMOŚCIACH! Na sprzedaż oferujemy wyjątkowo nowoczesne mieszkanie, położone w Sędziszowie Małopolskim przy ul. Prof. Stanisława Kota, w gminie Sędziszów Małopolski, w województwie podkarpackim. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze budynku mieszkalnego, który został wybudowany w 2023 roku. Aby stworzyć tak imponującą przestrzeń, połączono dwa lokale mieszkalne, co daje łączną powierzchnię użytkową wynoszącą 101,42 m2. Prezentowana nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie, w pełni wyposażona w niezbędne sprzęty oraz meble. Mieszkanie składa się z dwóch lokali mieszkalnych, które są opisane poniżej: 1) Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej około 41,77 m2, w skład którego wchodzą: korytarz, łazienka, kuchnia, część dzienna oraz dodatkowy pokój. Do lokalu przynależy 1 balkon + 1 loggia oraz schowek o powierzchni około 2,58 m2. Dodatkowo można korzystać z dedykowanego miejsca parkingowego przypisanego wyłącznie do tego mieszkania. 2) Lokal mieszkalny o powierzchni około 59,65 m2, w skład którego wchodzą: korytarz, część dzienna z aneksem kuchennym, pokój oraz 2 łazienki. Do tego lokalu również przynależy 1 balkon oraz schowek o powierzchni około 5,69 m2. Również i tutaj można korzystać z dedykowanego miejsca parkingowego przypisanego wyłącznie do tego mieszkania. Dodatkowe udogodnienia: - Dwa przypisane miejsca parkingowe w garażu, - Dwie klimatyzacje, - Zewnętrzne rolety na 3 oknach dachowych, w drzwiach balkonowych oraz w 1 pokoju, pozostałe okna mogą być wyposażone w podobne systemy, - Trzy balkony, - Telewizja i internet, - Winda, - Okna potrójnie zespolone, - Mieszkanie w pełni umeblowane, - Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, dodatkowo grzejniki w łazienkach, - Dwa niezależne, dwufunkcyjne kotły gazowe dla każdego z połączonych mieszkań, - Domofon z kodem, - Zainstalowany dodatkowo zmiękczacz wody. TECHNOLOGIA BUDOWY: - Balustrady balkonowe: stalowe, ocynkowane, malowane proszkowo z wypełnieniem szklanym (szkło matowe), - Strop: żelbetowy (również pochylenia), - Tynk: cementowo-wapienny, - Izolacja poddasza: styropian 25 cm, - Izolacja budynku: styropian 16 cm. MEDIA: - Prąd, - Woda i kanalizacja, - Gaz, - Światłowód. Istotnym atutem jest możliwość podziału dużego mieszkania (utworzonego przez połączenie dwóch lokali) z powrotem na 2 niezależne jednostki bez dużych inwestycji. Obecnie w lokalu znajduje się jedna kuchnia, lecz przy niewielkich modyfikacjach można przywrócić podział na dwa osobne aneksy kuchenne (drugi w miejscu obecnej garderoby). Miesięczny czynsz za całe mieszkanie wynosi około 342 PLN. W tej kwocie zawarte są koszty zarządzania budynkiem, sprzątania części wspólnych, napraw oraz przeglądów. Dodatkowe koszty mediów to woda, prąd, gaz oraz odbiór odpadów. Zainstalowane są osobne liczniki mediów dla każdego lokalu mieszkalnego. Koszty gazu za rok 2024 wyniosły 5100 PLN dla obu lokali łącznie. Dojazd zapewniony bezpośrednio drogą asfaltową. Okolica cieszy się doskonałą lokalizacją, w pobliżu znajdują się: przychodnie, poczta, sklepy, szkoła, stacja kolejowa, przystanki autobusowe, kościół, apteka, ścieżka rowerowa, piekarnia oraz domy jednorodzinne. Cena oferty zawiera koszty schowków, a cena dotyczy zakupu obu wykończonych mieszkań w idealnym stanie. Zachęcam do umówienia się na oglądanie tej wyjątkowej nieruchomości. Domowe Nieruchomości Telefon: 783 783 343 | Sprzedawca: Domowe Nieruchomości | Telefon: 783 783 343 |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/imponujacy-przestronnoscia-apartament-pod-klucz-ID4tKKg.html