AGDOM Nieruchomości z przyjemnością przedstawia na sprzedaż nowoczesny i komfortowy dom wolnostojący we wsi Przerytka, kod pocztowy Smolnik, 15 minut od Włocławka, 10 minut od Kowala. Dom znajduje się w pięknej okolicy, chronionej wałem przeciwpowodziowym, w Parku Krajobrazowym Gostynińsko-Włocławskim, pośród lasów, jezior i niedaleko Wisły. Nieruchomość jednorodzinna w stanie deweloperskim ma powierzchnię użytkową 110 m² i jest usytuowana na działce o powierzchni około 1500 m². Budynek nie posiada piwnicy ani poddasza użytkowego, jest jednopiętrowy, składa się z:
- Hol wejściowy – 4,58 m²
- Korytarz – 11,71 m²
- Salon z kuchnią i jadalnią – 43,10 m²
- Spiżarnia – 2,22 m²
- Pokój – 12,52 m² + garderoba – 2,22 m²
- Pokój – 11,48 m²
- Pokój – 10,31 m²
- Łazienka – 6,00 m²
- WC – 2,22 m²
- Pomieszczenie techniczne (kotłownia) – 4,36 m².
Hol wejściowy budynku został zaprojektowany tak, aby pomieścić dwie szafy typu komandor. W korytarzu prowadzącym do sypialni zmieści się jeszcze dwie szafy. Budynek jest niski, z wysokością 5,34 metra (krecha), szerokością 13,10 metra i długością 18,0 metra, a jego objętość wynosi 730 m³. Kształt budynku przypomina literę L. Dach jest typu panel TERIVA - NIE DREWNIANY, co zapewnia zupełnie inną akustykę i termikę budynku. Dachówki mają kolor antracyt. Sufit jest w kolorze złotego dębu. Rynny i rury spustowe są metalowe w kolorze antracyt. Okna są trzyszybowe o bardzo wysokim współczynniku, w kolorze złotego dębu. Internity parapety okienne wykonane są z konglomeratu granitowego. Zewnętrzne parapety są metalowe w kolorze złotego dębu. Wyposażenie w kotłowni:
- Pompa ciepła (firma Daikin z Japonii) – źródło ogrzewania centralnego (ogrzewanie podłogowe) i ciepłej wody. Możliwość lokalnego sterowania (sterownik w kotłowni) lub przez aplikację na telefonie.
- Podgrzewacz c.w.u. (180L) – zintegrowany z pompą ciepła.
- Wentylator (firma Komfovent) – mechaniczna wentylacja oparta na wymienniku ciepła obrotowym.
Przyłącza: woda – z sieci wodociągowej, prąd, szambo. Droga dojazdowa jest utwardzona asfaltem. Oferta godna szczególnego zainteresowania dla tych, którzy cenią innowacyjne rozwiązania techniczne, komfort i wygodę. Doskonała dla klientów poszukujących spokoju i ciszy z dala od miejskiego zgiełku. Cena: 599 000 PLN – do negocjacji. Zapraszamy na prezentację, a w przypadku pytań, jesteśmy do Państwa dyspozycji:
Agnieszka Szarwas tel. 731 366 966, Zbigniew Nowakowski tel. 662 086 123.
Zakup i sprzedaż w naszym Biurze Nieruchomości AGDOM gwarantuje NISKĄ PROWizję oraz WYSOKI Poziom Bezpieczeństwa całej transakcji, poparty wiedzą z zakresu prawa i transakcji nieruchomościami, oszczędność czasu i kosztów, kompleksowość, wsparcie od pierwszej prezentacji po przekazanie kluczy do nieruchomości. Oferujemy doradztwo i pomoc w rozwiązywaniu kwestii prawnych dotyczących nieruchomości, przygotowaniu postępowań spadkowych oraz innych formalności. Nasza działalność charakteryzuje się indywidualnym podejściem do każdego klienta, w bardzo miłej atmosferze współpracy pełnej zaangażowania i profesjonalizmu. Zachęcamy do sprawdzenia opinii Google naszego Biura Nieruchomości AGDOM. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Posiadamy oferty od wielu banków. Dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela lub zostały wprowadzone na podstawie dokumentacji przedstawionej przez niego. Nie odpowiadamy za ich poprawność, kompletność i aktualny stan, a także za stan techniczny nieruchomości. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i nie jest wiążąca.
Biuro: AGDOM NIERUCHOMOŚCI
Agnieszka Szarwas ul. Przedmiejska 20 87-800 Włocławek
Godziny otwarcia: poniedziałek - piątek 9.00-17.00
Nie w biurze? Jesteśmy z klientem. Prosimy o kontakt telefoniczny: 731 366 966 Agnieszka Szarwas, 662 086 123 Zbigniew Nowakowski.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 110,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Agnieszka Szarwas

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-gmina-smolnik-ID4ivmU

,