Działka pod produkcję i magazyny

Oferowana działka znajduje się w pobliżu Pruszcza Gdańskiego. Wyremontowana droga nr 222 prowadząca przez Straszyn i Arciszewo zapewnia efektywny dojazd do Gdańska i obwodnicy S6. Bezpośredni dostęp z asfaltowej drogi z dostępnością dokumentacji.

Pierwsza linia zabudowy i ekspozycji to dodatkowe atuty lokalizacji. Brak linii wysokiego napięcia i zabudowa mieszkaniowa w pobliżu nie nakładają dodatkowych ograniczeń na inwestora w zakresie emisji hałasu czy częstotliwości i rodzaju transportu. Uzyskano pozwolenie na działalność przemysłową w tym miejscu - kruszenie i transport gruzu. Oficjalna procedura nie wymagała uzyskania decyzji o wpływie na środowisko - co przemawia za przemysłowym przeznaczeniem tej działki.

Specyfikacja:

• 
  
• powierzchnia działki - do 3,6 ha,
  
• aktualny MPZP dla przeznaczenia P/U,
  
• powierzchnia zabudowy - do 60%,
  
• wysokość zabudowy - do 15 m,
  
• biologicznie czynna powierzchnia - 20%,
  
• zagospodarowanie terenu:
  
  • 
    
  • energia elektryczna - na działce,
    
  • napięcie średnie - na działce,
    
  • przyłącze wodociągowe - na drodze,
    
  • sieć gazowa - na drodze,
    
  • kanalizacja - na drodze,
    
  • sieć telekomunikacyjna - na drodze.
    
  
  
  

CENA PODANA W OFERCIE JEST ZAPROSZENIEM DO NEGOCJACJI.
Nasze indywidualne podejście do każdego klienta gwarantuje rzetelną obsługę, merytoryczne wsparcie oraz profesjonalną analizę nieruchomości komercyjnych.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 20000,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Marek Boczula

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-przemyslowo-uslugowa-ID43RMs