Na sprzedaż działka o powierzchni 30 076 m² (3 ha), przeznaczona do produkcji i usług, wyposażona w dźwig oraz dostęp do bocznicy kolejowej. Na działce znajduje się budynek administracyjno-biurowy o powierzchni około 635 m², zlokalizowany w gminie Dobrodzień. Działka jest użytkowana wieczysto, o powierzchni 30 076 m² (3 ha), wraz z budynkiem administracyjnym-biurowym o powierzchni około 635 m². Istnieje możliwość zakupu działek przed sprzedażą, aby nieruchomość była własnością. Budynek biurowy jest dwukondygnacyjny, posiada piwnicę, jest ocieplony, z dachem pokrytym papą, oknami PVC, drzwiami wejściowymi z szybami. Stan budynku wymaga odświeżenia lub remontu. Budynek składa się z: - Parteru - pomieszczeń biurowych (obecnie 9 pokoi) toalety. - Piętra - pomieszczeń biurowych (obecnie 10 pokoi) toalety. - Piwnicy - do adaptacji. Działka jest prostokątna, o wymiarach około długość 282 m, szerokość 102 m. Na działce znajduje się dźwig oraz dostęp do bocznicy kolejowej. Teren jest płaski. Działka jest ogrodzona. Bezpośredni dostęp z drogi wojewódzkiej. Nieruchomość położona jest w gminie Dobrodzień, przy głównej drodze wojewódzkiej, dojazd asfaltową drogą, tuż przy linii kolejowej. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie obszarów przemysłowych, a jednocześnie w zasięgu obszarów mieszkalnych i handlowych. Media: - prąd - w budynku; - woda - miejska w budynku; - kanalizacja miejska w budynku. Klasyfikacja w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: U-P. Podstawowe przeznaczenie: 1) budynki usługowe; 2) obiekty produkcyjne, magazyny i składy; 3) instalacje odnawialnych źródeł energii, w tym o łącznej mocy zainstalowanej przekraczającej 500 kW; 4) urządzenia i elementy zagospodarowania terenu niezbędne do ich prawidłowego funkcjonowania; Maksymalny procent zabudowy: 70%. Wskaźnik intensywności zabudowy: - minimalny: 0,01; - maksymalny: 3,0. Maksymalna wysokość zabudowy: 1) dla budynków usługowych, produkcyjnych, magazynowych, nie wyższa niż 25 m; 2) dla obiektów o wysokości nie przekraczającej 35 m; 3) dla obiektów użyteczności publicznej, garaży i innych obiektów nie wspomnianych w punktach 1 i 2 - nie wyżej niż 10 m; 4) wysokość instalacji odnawialnych źródeł energii wolnostojących nie przekraczająca 5 m. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Mówimy po angielsku! Kontakt przez Telegram lub WhatsApp. Kontakt do agenta prowadzącego ofertę: Mateusz Woch +48 789 807 288

Specyfikacja:
Powierzchnia: 30076,0 m²

Sprzedawca: Mateusz Woch

Kontakt: +48 789 807 288

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-przemyslowa-z-budynkiem-bocznica-kolejowa-ID4x6pz#map