Na sprzedaż działka przemysłowo-usługowa o powierzchni 33 arów w mieście Wolbrom, w powiecie olkuskim.

Cel przeznaczenia działki jest w całości obszarem przemysłowo-usługowym na obiekty produkcyjne, magazyny oraz budynki usługowe.

Działka o powierzchni około 3300 m² zlokalizowana bezpośrednio przy głównej asfaltowej drodze.

NIERUCHOMOŚĆ

Działka o powierzchni 3300 m² położona bezpośrednio przy głównej asfaltowej ulicy, będąca przedłużeniem drogi DW 794 łączącej Zabagnie z Lgotą Wolbromską.

Działka numer 7286/3 znajduje się w obszarze Wolbromia, objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Działka ma długość 197 metrów i szerokość 19 metrów.

Powierzchnia działki przemysłowej jest płaska i nie jest zadrzewiona.

Cel przeznaczenia działki jest w całości obszarem przemysłowo-usługowym oznaczonym symbolem 9.1/PU, dla którego ustalono podstawowe przeznaczenie: obiekty produkcyjne, magazyny oraz obiekty usługowe.

Umożliwia realizację usług w niezależnych budynkach lub jako wbudowane w obiekty produkcyjne.

Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 11 arów lub 31 arów.

Pod względem zagospodarowania terenu ustala się:

- dopuszczalną wielkość powierzchni zabudowy – nie większą niż 90%

- powierzchnię biologicznie czynną – nie mniejszą niż 10%

- wskaźnik intensywności zabudowy – nie mniejszy niż 0,06 i nie większy niż 2,5

W zakresie formy budynków ustala się:

- maksymalnie 4 kondygnacje naziemne

- wysokość budynków nie większą niż 21 metrów

- podniesienie o nie więcej niż 2 m dla odrębnych części obiektów produkcyjnych, które muszą być wyższe ze względu na technologię produkcji.

- płaskie dachy lub z kątem nachylenia głównych powierzchni do 45°.

Umożliwia to lokalizację: parkingów, wewnętrznych dróg dojazdowych, ścieżek pieszych, terenów zielonych wraz z małą architekturą, infrastrukturą techniczną, garażami i altanami.

LOKALIZACJA

Miasto Wolbrom oraz gmina stanowią lokalny ośrodek rolniczy, handlowy i przemysłowy. Ich wpływy obejmują również sąsiednie gminy. Działka położona jest w południowej części Wolbromia, gdzie znajdują się zakłady przemysłu gumowego, producent wyrobów betonowych, zakłady mechaniczno-kowalskie, usługi transportowe, osiedla mieszkaniowe oraz prywatne domy. W pobliżu znajduje się Komenda Państwowej Straży Pożarnej z jednostką ratowniczo-gaśniczą.

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3300,0 m²

Sprzedający: Joanna Pietrusa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-przemyslowo-uslugowa-3300m2-wolbrom-ID4pIMa