Gotowe do zamieszkania | Kameralne osiedle | Zielone otoczenie | Blisko Pałacu w Wilanowie i Puszczy Kabackiej

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Zapłocie, znajdujące się w kameralnym budynku w cichej willowej okolicy. Przestronny, ogrodzony ogród zapewnia pełną prywatność i doskonałe miejsce na relaks, zabawę z dziećmi lub wypicie porannej kawy. Wnętrze, zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców, charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem – obejmuje przestronny salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, dwie sypialnie, osobną kuchnię oraz łazienkę z dodatkową toaletą.
Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość Puszczy Kabackiej – zaledwie na końcu ulicy. To idealne miejsce na spacery, bieganie lub wycieczki rowerowe. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne i niskie budynki, co gwarantuje ciszę i atmosferę ucieczki od miejskiego zgiełku.

Szczegóły:

Mieszkanie składa się z:
- salonu z dostępem do ogrodu – 16,96 m2,
- głównej sypialni z dostępem do ogrodu – 12,54 m2,
- drugiej sypialni – 11,52 m2,
- osobnej kuchni – 6,07 m2,
- łazienki z wanną – 5,10 m2,
- oddzielnego WC – 1,82 m2,
- pomieszczenia gospodarczego (możliwość adaptacji na garderobę) – 4,60 m2,
- hallu – 13,36 m2,
- obszaru ogrodowego o powierzchni około 190 m².

Mieszkanie posiada miejsce parkingowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 30 000 PLN. Jest gotowe do zamieszkania po częściowym remoncie, który zakończono w zeszłym roku. Budynek składa się tylko z 6 mieszkań, co dodatkowo wpływa na komfort życia.

Inwestycja i otoczenie:

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych i cichych części Wilanowa – na granicy zielonego Powsina i Wilanowa. Ta lokalizacja łączy wygodę miejskiego życia z ciszą oraz zielenią typową dla obszarów podmiejskich, zapewniając mieszkańcom prywatność, bezpieczeństwo oraz spokój. W okolicy znajdują się eleganckie wille i domy bliźniacze, a ul. Zapłocie zachowuje lokalny charakter – bez uciążliwego ruchu samochodowego.
Zaledwie kilka minut spaceru dzieli nieruchomość od terenów zielonych, takich jak Park Kultury w Powsinie czy Ogrody Botaniczne PAN, które oferują liczne ścieżki spacerowe, rowerowe oraz przestrzenie rekreacyjne. W bliskim sąsiedztwie znajdują się również wszystkie niezbędne usługi codziennego życia – szkoły (w tym renomowane instytucje międzynarodowe), przedszkola, sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz kawiarnie.

Lokalizacja:
Ulica Zapłocie 2 to dobrze skomunikowany punkt z szybkim dostępem do głównych tras:
- około 10 minut autobusem do stacji metra Kabaty,
- kilka minut do obwodnicy Warszawy,
- dojazd do centrum miasta zajmuje około 20–30 minut samochodem.

W bliskiej odległości znajdują się:
- Pałac Królewski w Wilanowie,
- tężnia solankowa w Konstancinie,
- Puszcza Kabacka i Park Kultury w Powsinie – idealne miejsca na spacery, jogging czy jazdę na rowerze.

Edukacja i opieka:
W okolicy znajdują się wybrane placówki edukacyjne:
- American School of Warsaw (ASW),
- International American School (IAS),
- The British School Warsaw,
- Szkoła Podstawowa nr 261,
- Zespół Szkół i Przedszkola nr 3,
- Przedszkole nr 416.

Zakupy i usługi:
- liczne sklepy i punkty usługowe w pobliżu,
- 10 minut do Centrum Handlowego Royal Wilanów,
- restauracje, kawiarnie, piekarnie oraz apteki w zasięgu kilku minut jazdy samochodem.

Zakup z kredytem?
Oferujemy pomoc Eksperta Finansowego w wyborze najbardziej korzystnej formy finansowania z ofert wszystkich banków.

Oferta ekskluzywna, szczegóły: OPEN ESTATE, Warszawa – Mokotów, ul. Potoki 2,
Michał Szepsel tel. 537-249-575.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Sprzedający: Michał Szepsel | Telefon: 537-249-575 | Biuro: OPEN ESTATE | Adres biura: Warszawa – Mokotów, ul. Potoki 2 |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kameralna-zabudowa-w-poblizu-lasu-kabackiego-ID4vzQx.html