Lokalizacja: Ustka - Przewłoka
Powierzchnia działki: 0,286 ha
Odległość od morza: ok. 1600 m

Charakter inwestycji:
Na sprzedaż unikalna nieruchomość inwestycyjna położona w atrakcyjnym miejscu nad polskim morzem. Działka z trwającą inwestycją deweloperską - projekt obejmuje cztery budynki, z których dwa są na zaawansowanym etapie realizacji. Budowa została tymczasowo wstrzymana przez obecnego właściciela, co stwarza możliwość szybkiego wznowienia prac i kontynuacji inwestycji bez konieczności uzyskania nowych pozwoleń.

Inwestycja doskonale wpisuje się w dynamicznie rozwijający się rynek krótkoterminowego wynajmu i rynku mieszkaniowego w nadmorskich kurortach. Wysoki popyt na apartamenty wakacyjne i mieszkania na wynajem w regionie gwarantuje atrakcyjną stopę zwrotu i znaczny potencjał zysku dla przyszłego inwestora.

Opis inwestycji:
Intymna osiedle mieszkaniowo-usługowe o nowoczesnej architekturze, zlokalizowane w spokojnej, nadmorskiej części Ustki - w dzielnicy Przewłoka. Cała inwestycja obejmuje 4 dwupiętrowe budynki, które stworzą 24 lokale mieszkalne i apartamentowe o łącznej powierzchni użytkowej (PUM) 1024 m².

Układ budynków:

Każdy budynek zawiera 6 jednostek:
• Parter: lokale o powierzchni 30-42 m² z tarasami i ogrodami do wyłącznego użytku.
• I piętro: lokale o powierzchni 44-53 m² z balkonami; niektóre z antresolami do 14 m².

Podsumowanie jednostek:

Budynki nr 1
• Jednostka 6 - 48,27 m² (3 pokoje) - lokal niemieszkalny
• Jednostka 5 - 44,82 m² (2 pokoje) - lokal niemieszkalny
• Jednostka 4 - 48,27 m² (3 pokoje) - apartament
• Jednostka 3 - 35,80 m² (2 pokoje) - lokal niemieszkalny
• Jednostka 2 - 29,91 m² (1 pokój) - lokal niemieszkalny
• Jednostka 1 - 35,60 m² (2 pokoje) - lokal niemieszkalny

Budynki nr 2, 3 i 4
• Jednostka 6 - 52,98 m² (3 pokoje) - apartament
• Jednostka 5 - 48,52 m² (2 pokoje) - lokal niemieszkalny
• Jednostka 4 - 49,17 m² (3 pokoje) - lokal niemieszkalny
• Jednostka 3 - 40,61 m² (2 pokoje) - lokal niemieszkalny
• Jednostka 2 - 30,61 m² (1 pokój) - lokal niemieszkalny
• Jednostka 1 - 41,20 m² (2 pokoje) - lokal niemieszkalny

Status realizacji (lipiec 2025):
• Budynki nr 1 i 2:
Postęp prac: 75-80%
Całkowita powierzchnia użytkowa (PUM): 511,26 m²
• Budynki nr 3 i 4:
Etap realizacji: fundamenty (poziom zero)

Każdy budynek posiada osobny dziennik budowy, co zapewnia elastyczność w realizacji i odbiorze poszczególnych etapów inwestycji.

Skontaktuj się z nami, aby zyskać:
- Czas - przeanalizujemy rynek według Twoich kryteriów DLA CIEBIE.
- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
- Spokój ducha - nasz doradca kredytowy pomoże Ci wybrać i uzyskać kredyt w jednej z 15 banków ZA DARMO.
- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „szytych na miarę”.
- Uśmiech - 98% naszych Klientów jest zadowolonych.
- Partner biznesowy - wielu naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerami 730 800 273 (oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie powyższe informacje dotyczące nieruchomości i wskazanych cen są wyłącznie informacyjne i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego."

Specyfikacje:
Powierzchnia: 2860,0 m²

Sprzedający: Maciej Skubiszewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kameralne-osiedle-nad-baltykiem-ID4xtgB