Na sprzedaż | 4 pokoje, 48,8 m² | Poznań – os. Bolesława Chrobrego Piątkowo

Inwestycja gotowa – pełna własność (KW) | cena 550 000 zł

Najważniejsze zalety

• Generuje dochód od pierwszego dnia – wszystkie cztery pokoje aktualnie wynajęte; ROI > 8 % w oparciu o aktualną strukturę najmu
• Brak dodatkowych kosztów – całkowity remont, nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, CO
• Bezobsługowe zarządzanie – możliwość polecenia firmy, która zajmie się najmem w sposób całkowicie pasywny
• Jedynie cztery mieszkania na piętrze
• 5 m² dodatkowej przestrzeni, nieujętej w KW, do wykorzystania przez nowego właściciela oraz sąsiada
• Informacje szczegółowe dotyczące umów i czynszów dostępne podczas spotkania

Rozkład i metraż (48,8 m²)

Standard i wyposażenie

• W cenie mieszkania meble i AGD: łóżka, biurka, szafy; kuchnia wyposażona w płytę indukcyjną, piekarnik, dużą lodówkę oraz zmywarkę
• Łazienka: nowa wanna, szafka z umywalką, pralka
• Osobne WC: nowe sanitariaty, umywalka, szafy w zabudowie
• Okna PCV, drzwi antywłamaniowe, oświetlenie LED

Lokalizacja – Piątkowo / PST

• 3 minuty pieszo do przystanku PST "Kurpińskiego" → 10 minut tramwajem do centrum
• 5 minut rowerem do kampusu UAM Morasko
• Sklepy (Lidl, Żabka, Biedronka), apteki, siłownie w odległości do 300 m
• Rekreacyjne tereny zielone: Rezerwat Żurawiniec i Morasko

Parametry inwestycyjne

• Cena: 550 000 zł
• Czynsz administracyjny wynosi około 1000 zł: szczegóły dostępne podczas spotkania (zawiera zaliczki na wodę, CO, fundusz remontowy)
• Media: prąd rozliczany według zużycia – umowy przepisane na najemców
• ROI: > 8 %

Skontaktuj się z nami – umów się na prezentację

Chcesz zbadać przepływy pieniężne, obejrzeć mieszkanie na żywo, lub dowiedzieć się, jak przejąć najem w sposób absolutnie pasywny?

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycja-bez-obslugi-4-pok-mieszkanie-z-najemcami-kw-8-ID4xaqT.html