Inwestycja 22m2 1-pokojowe z balkonem w Parku Grabiszyńskim

Prezentujemy na sprzedaż nową inwestycyjną mieszkanie o powierzchni 22 m2 z dostępem do przestronnego balkonu, budynek z roku 2025.
Mieszkanie jest w pełni wykończone i umeblowane.

Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, tuż obok Parku Grabiszyńskiego przy ulicy Gen. Józefa Hallera.

Nowoczesna architektura
Słoneczne i funkcjonalne mieszkanie pozwoli na dostosowanie do indywidualnych potrzeb każdego klienta. Innovaacyjne szklane balkony zapewnią nie tylko komfort użytkowania, ale także ochronę elewacji i zminimalizują koszty utrzymania. Przemyślana, stonowana i jednolita kolorystyka budynku nadaje mu nowoczesności i minimalistycznej elegancji.

Zielona przestrzeń
Bliskość Parku Grabiszyńskiego i Lasu Oporowskiego umożliwi korzystanie z świeżego powietrza i ucieczkę od codziennego zgiełku. Aktywne wypoczynek umożliwi pobliski Park Mammoth, przyjęty w koncepcji „patchworking”, czyli łączenia atrakcji rekreacyjnych jak polany rekreacyjne czy plac zabaw dla starszych dzieci i młodzieży.

Blisko wszystkiego
Lokalizacja inwestycji w południowo-zachodniej części miasta – na dzielnicy Fabryczna, gwarantuje bardzo dobre połączenie z innymi dzielnicami Wrocławia. Dostępność różnych środków transportu, takich jak tramwaje, autobusy i dworzec kolejowy, zapewni płynny i szybki dojazd. Wolność wyboru uzupełnia ścieżka rowerowa, rozciągająca się praktycznie aż do Rynku.

Dla osób ceniących wygodę i komfort
Niewątpliwą zaletą inwestycji jest spokojna, kameralna i cicha okolica. Liczne punkty usługowe, szkoły i restauracje w pobliżu oraz punkty rozrywkowe, takie jak Centrum Tenisowe czy Family Golf Center, zaspokoją wszelkie potrzeby w najbliższej okolicy.

Cena:
450 000 zł brutto - UWAGA na możliwość odliczenia 23% VAT

Doskonała lokalizacja, idealnie nadająca się pod potencjalny najem, z którego można osiągnąć roczną stopę zwrotu na poziomie 7% w przypadku najmu długoterminowego oraz 11.5% w przypadku najmu krótkoterminowego.

Zaproszenie na prezentację,



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 22.02 m²
Liczba pokoi: 1
Piętro: 7
Budowa: 2025
Miesięczna opłata: 250,0 zł

Sprzedający: Joanna .

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycja-22m2-1-pok-balkon-park-grabiszynski-ID4xwyF#map