Selling

Inwestycja 4 niezależne pokoje przy ulicy Rybnickiej

zł 455.000

  • (0)
  • 3 Views
  • lip 09, 2025
  • Dolnośląskie, Wrocław, Księże Małe

Opis


Na sprzedaż wspaniałe mieszkanie 4-pokojowe z przestronną piwnicą, znajdujące się przy ul. Rybnickiej 35 (Księże Wielkie). Przez ostatnie 5 lat było wynajmowane czterem niezależnym studentom, co czyni je doskonałą opcją inwestycyjną.


ZALETY:
- 4 niezależne pokoje
- elegancka kamienica z odnowioną klatką schodową i dachem
- wymienione instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne
- spora piwnica oraz udział w strychu w cenie mieszkania
- gotowa inwestycja
- umeblowane
- 4,5 km od centrum miasta

MIESZKANIE:

Powierzchnia nieruchomości wynosi 55,22 mkw. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze przedwojennej kamienicy z cegły, która jest w doskonałym stanie.
W budynku wykonano remont dachu, instalacji wewnętrznych oraz klatki schodowej. W budynku zamieszkują stali lokatorzy od wielu lat.


Mieszkanie składa się z czterech pokoi, kuchni oraz łazienki wyposażonej w prysznic i toaletę.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 9 m.kw., a także udział w strychu.

W ciągu ostatnich pięciu lat, obecny właściciel przeprowadził niewielki remont mieszkania.
Centralne ogrzewanie oparte jest na indywidualnej, miedzianej instalacji z gazowym kotłem świebodzkim.
Instalacja wodna oraz kanalizacyjna zostały wymienione 5 lat temu na nowoczesne rury typu Pex, a instalacja elektryczna zmodernizowana na miedzianą.
Okna wykonane z PVC.

Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania, idealne dla studentów.

Zarząd budynkiem prowadzi zewnętrzny zarządca, a prywatni właściciele mają większość w wspólnocie mieszkaniowej.

Od 1 sierpnia 2024 roku wprowadzone zostanie opłata na fundusz remontowy w wysokości 110 zł oraz czynsz, który uwzględnia ryczałt za wodę i wywóz śmieci, wynoszący 504 zł.

LOKALIZACJA:
Okolica charakteryzuje się ciszą i spokojem.
Park Wschodni, z placem zabaw oraz terenami spacerowymi, znajduje się zaledwie 1 km od budynku.

Przystanki autobusowe linii 100, 124, 134 i 243, a także tramwajowe linii 3 i 5, oddalone są o 7 minut spacerem od mieszkania.

Zaproś na prezentację
Paulina Rzeszutek-Wąsowicz
721 325 169



Oferta na wyłączność!

To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów prawnych, a zawarte w nim informacje mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Przegląd
Identyfikator usługi: 66662673
Typ: Apartment, House
Sypialnie: 4
Podłogi: 2
Kwadrat: 55 m²
Stan: do wykończenia
Opłata miesięczna: 615
Typ okna: PVC
Typ ogrzewania: centralne
Cena za m²: 8240
Typ budynku: kamienica
Rok budowy: 1906
Typ własności: pełna własność
Piętra w budynku: 3
Udogodnienia i funkcje
  • Piwnica
  • Umeblowane
  • Oferta Ekskluzywna
  • Gotowe Do Inwestycji
Co jest w pobliżu?

Przeglądaj pobliskie udogodnienia, aby precyzyjnie zlokalizować swoją nieruchomość i zidentyfikować okoliczne udogodnienia, zapewniając kompleksowy przegląd środowiska życia i wygody obiektu.

  • Hospital: 200
  • Bus Stop: 1
Plany pięter
Udział:
Napisz recenzję
0 Reviews
0 out of 5
Polecane właściwości

Najnowsza posiadłość

zł 599.000
zł 620.000
ul. Reja/w kamienicy/klatka po remoncie/2 balkony
Selling
Apartment

Dolnośląskie, Wrocław, Śródmieście

  • 3
  • 1
  • 118 m²
zł 1.200.000
zł 800.000
Ekskluzywne Apartamenty w Górach - ul. Grondysa
Selling
Apartment

Śląskie, Bielsko-Biała, Kamienica

  • 3
  • 68 m²
zł 885.300
zł 2.490.000