Prezentujemy mieszkanie usytuowane na trzecim piętrze czteropiętrowej kamienicy w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wilda w Poznaniu, znanej z bogatej historii, w niedalekiej odległości od centrum miasta. Nieruchomość składa się z pięciu oddzielnych pokoi, aneksu kuchennego, łazienki z WC oraz dodatkowego WC, a także przestronnego korytarza.

Możliwość dostosowania układu mieszkania do indywidualnych potrzeb nabywcy, na przykład w formie dwóch przestronnych pokoi z osobną kuchnią.

Na przełomie lat 2024/2025 mieszkanie przeszło generalny remont i nie było użytkowane od tego czasu:

- Nowa zabudowa kuchenna oraz sprzęt AGD,

- Wszystkie drzwi w mieszkaniu są drewniane, zgodne ze stylem zabudowy kuchennej (drzwi drewniane charakteryzują się znacznie większą trwałością w porównaniu z drzwiami z płyty MDF),

- W każdym pokoju zainstalowano internet LAN (przez kabel), co zapewnia stabilne połączenie, eliminując przerwy w dostępie do sieci podczas pracy czy zajęć online.

Mieszkanie ogrzewane jest piecem dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania.

Kamienica, w której się znajduje, jest dobrze utrzymana i przeszła generalny remont w latach 2016/17.

Mieszkanie znajduje się w przedniej części kamienicy, a okna wychodzą na spokojną, cichą ulicę A. Madalińskiego.

Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej:

- przystanek "Pamiątkowa" w odległości 270m, tramwaje linii 2, 9, 10 (19)

- przystanek "Traugutta" oddalony o 450m, tramwaje linii 1, 7, 11

W tutejszej okolicy dostępne są:

- Pizzeria w odległości 40m

- Siłownia "Fabryka Formy" 150m

- Galeria Green Point 220m

- Lidl 500m

- Park Jana Pawła II 750m

- Nocny Targ Towarzyski 800m (z różnorodnością food trucków i innymi atrakcjami)

- Dworzec Główny w Poznaniu w zasięgu 10 minut (bezpośredni tramwaj nr 10)

Mieszkanie świetnie nadaje się na:

a) inwestycje,

b) do zamieszkania przez rodzinę.

Aktualny układ mieszkania można zobaczyć na dołączonym rzucie. Istnieje możliwość zmiany układu, ponieważ niektóre ścianki działowe są wykonane z suchej zabudowy.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 4,68m2.

Okolica oraz sąsiedztwo charakteryzują się spokojem i brakiem konfliktów.

Mieszkanie posiada czystą hipotekę bez obciążeń.

Zachęcam do kontaktu, z przyjemnością udzielę dodatkowych informacji oraz zorganizuję prezentację nieruchomości.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-inwestycyjne-lub-dla-rodziny-na-wildzie-ID4wzq5.html