Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż jasne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,7 m², usytuowane w zielonym i cichym Osiedlu Idzikowskiego, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Dolnego Mokotowa. Mieszkanie znajduje się na ostatnim, czwartym piętrze niskiego bloku wybudowanego w 1990 roku, co czyni je idealnym wyborem zarówno do własnego zamieszkania, jak i jako lokatę kapitału w postaci wynajmu.
W budynku nie ma windy.

Lokal składa się z przestronnego pokoju dziennego, z wyjściem na duży, zabudowany balkon z przesuwnymi oknami, osobnej, widnej kuchni z meblami do odświeżenia, sypialni, łazienki w biało-niebieskiej kolorystyce z wanną i pralką oraz przedpokoju z dwiema pojemnymi szafami wnękowymi.
Na podłogach znajdziemy parkiet (do renowacji w pokoju dziennym), panele (w sypialni) oraz gres (w kuchni i przedpokoju).
Do mieszkania przynależy piwnica oraz dwa numerowane miejsca postojowe na wewnętrznym osiedlowym parkingu.

Lokal ma duży potencjał aranżacyjny i wymaga dostosowania do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.
Dzięki usytuowaniu na ostatnim piętrze, z okien oraz balkonu rozciąga się piękny widok na otaczającą zieleń, co stanowi jeden z największych atutów tej lokalizacji.

Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców – szerokie aleje spacerowe, bujna roślinność oraz kameralna zabudowa stwarzają poczucie prywatności i wygody. Teren jest objęty całodobowym monitoringiem oraz ochroną, a wjazd możliwy jest przez zamknięty szlaban. Na terenie osiedla znajduje się pełna infrastruktura: delikatesy z kawiarnią, osiedlowy sklepik, siłownia, place zabaw oraz boiska do piłki nożnej, koszykówki, siatkówki, a także korty tenisowe oraz stoły do ping-ponga.
Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do wszystkich części Warszawy - w sąsiedztwie znajdują się kluczowe arterie: ul. Czerniakowska, aleja Sikorskiego oraz ul. Sobieskiego. Liczne linie autobusowe oraz nowa linia tramwajowa ułatwiają komunikację, a przystanek Idzikowskiego 01 znajduje się w odległości około 650 m. Miłośnicy jazdy na rowerze docenią dobrze rozwiniętą sieć ścieżek rowerowych, prowadzących m.in. do centrum, Dolinki Służewieckiej, Gocławia oraz Powsina.
W zasięgu spaceru znajdują się również renomowane szkoły międzynarodowe - francuska i brytyjska (ok. 15 minut pieszo), a także centra handlowe Panorama i Sadyba Best Mall, liczne punkty usługowe, gastronomiczne oraz rekreacyjne.

Stan prawny to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z gruntami w trakcie regulacji, jednak z założoną księgą wieczystą, co umożliwia zakup na kredyt.

To wyjątkowa oferta dla osób, które cenią sobie spokój, zieleń oraz wygodę życia w mieście - zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

KUPUJĄCY NIE PŁACĄ WYNAGRODZENIA AGENCJI!!! WYNAGRODZENIE AGENCJI POKRYWA WYŁĄCZNIE SPRZEDAJĄCY!!!

| Sprzedawca: Katarzyna Wasiluk |

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycyjne-mieszkanie-na-mokotowie-ID4vxMS.html