Twój nowy dom w sercu Raciborza – komfortowe mieszkanie przy ul. Rudzkiej.

Mamy przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży przestrzennego i jasnego mieszkania, które łączy w sobie codzienny komfort, funkcjonalność oraz znakomitą lokalizację. To miejsce z charakterem, idealne dla osób, które cenią przestrzeń, spokój oraz bliskość miejskich udogodnień.

Powierzchnia i układ:

Mieszkanie o powierzchni 57 m², umiejscowione na pierwszym piętrze niskiego budynku, jest znakomitą propozycją zarówno dla par, osób starszych, rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. W skład mieszkania wchodzą:

• dwa przestronne, dobrze doświetlone pokoje,
• rozwinięta, jasna kuchnia z jadalnią – serce każdej rodziny,
• łazienka z WC.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewnia komfort i swobodę w aranżacji wnętrza.

Dodatkowo do mieszkania przynależy spora piwnica (około 12 m²) – idealna na przechowywanie sprzętu, rowerów czy zapasów.

Ekonomiczne koszty utrzymania:

Czynsz wynosi tylko około 345 zł, co obejmuje między innymi fundusz remontowy oraz opłaty zarządzające – dzięki temu ta nieruchomość idealnie sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem.

Mieszkanie ogrzewane jest centralnie poprzez gazowy piec dwufunkcyjny, który również podgrzewa wodę – to ekonomiczne i wygodne rozwiązanie na każdą porę roku.

Status prawny bez wad:

Pełna własność z założoną księgą wieczystą, bez obciążeń – gotowe do zakupu i natychmiastowego zamieszkania.

Prywatny parking oraz znakomita lokalizacja:

Mieszkanie ma dostęp do ogrodzonego podwórza z parkingiem, przeznaczonym wyłącznie dla mieszkańców, co zapewnia wygodę parkowania i bezpieczeństwo. W dodatku w okolicy znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe, nieobjęte strefą płatnego parkowania.

Wszystko, co potrzebne w zasięgu ręki:

W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie niezbędne do wygodnego życia obiekty – szkoła, przedszkole, przychodnia, sklepy spożywcze, park miejski, aquapark H2Ostróg oraz inne punkty usługowe. Spacer do raciborskiego rynku zajmuje tylko 10 minut, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną.

Idealna oferta dla inwestora:

To mieszkanie to doskonała okazja inwestycyjna – takie lokale cieszą się dużym zainteresowaniem na rynku wynajmu w Raciborzu. Dzięki swojej lokalizacji, powierzchni oraz funkcjonalności może być wynajmowane studentom, parom lub osobom pracującym. Potencjalny miesięczny czynsz z najmu wynosi nawet około 1800 zł (odstępne dla właściciela), co czyni tę ofertę bardzo korzystną pod względem stopy zwrotu.

Nie czekaj – umów się na prezentację już dziś!