Przedstawiamy na sprzedaż nieruchomość usytuowaną przy ul. Katowickiej w Bytomiu, o powierzchni 92 m², która została podzielona na dwa oddzielne mieszkania. Choć w świetle prawa jest to jedna nieruchomość, w praktyce działa jako dwa niezależne lokale, co daje znakomitą okazję inwestycyjną pod wynajem.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Katowickiej w Bytomiu, w jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej umożliwia szybki dojazd do pobliskich miejscowości. W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły oraz tereny zielone, co czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną zarówno dla najemców, jak i inwestorów.

BUDYNEK:

Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem. Mieszkańcy mają do dyspozycji przestronną klatkę schodową, która jest objęta monitoringiem. Planowana jest również termomodernizacja budynku oraz odnowienie klatki schodowej.

NAJWIĘKSZE ATUTY:

• Dwa mieszkania w jednym lokalu: Możliwość wynajmu dwóch niezależnych lokali, co stanowi idealne rozwiązanie dla inwestorów szukających stabilnego dochodu z wynajmu.
• Doskonała lokalizacja: Centrum miasta oraz bliskość komunikacji miejskiej zapewniają szybki dostęp do wszystkich udogodnień oraz atrakcji dostępnych w Bytomiu.
• Niskie koszty utrzymania: Dzięki podziałowi na dwa mieszkania możliwe jest efektywne zarządzanie kosztami eksploatacyjnymi.
• Jakość wykończenia: Oba mieszkania zostały urządzone w nowoczesnym stylu, co zwiększa ich atrakcyjność na rynku wynajmu.
• ROI wynoszące 7,2% w skali roku.

Nieruchomość o powierzchni 92 m² zaprojektowana została w sposób efektywny, umożliwiający optymalne wykorzystanie przestrzeni. W chwili obecnej obejmuje dwa w pełni funkcjonalne mieszkania, gotowe do wynajmu.

Każde z mieszkań dysponuje niezależnym wejściem oraz nowoczesnymi instalacjami. Pomieszczenia są przestronne, dobrze doświetlone, a standard wykończenia wnętrz jest na bardzo wysokim poziomie, co wpływa na komfort oraz zwiększa atrakcyjność dla przyszłych najemców.

To doskonała propozycja inwestycyjna dla osób pragnących nabyć nieruchomość przynoszącą dochód. Dzięki idealnej lokalizacji, wysokiemu standardowi budynku oraz podziałowi na dwa mieszkania, nieruchomość oferuje szeroki wachlarz możliwości. Atrakcyjna lokalizacja oraz zadbany budynek czynią tę ofertę wyjątkową na rynku nieruchomości.

FINANSE:

Cena: 500 000 PLN
Czynsz administracyjny: 1 050 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz wiadomość poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kompleksowo zakupić nieruchomość, załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości wspierających w poszukiwaniach i zakupie, oferujemy doświadczonych ekspertów kredytowych, utalentowanych architektów wnętrz oraz kompetentnych specjalistów zajmujących się zarządzaniem najmem. Dzięki nam znajdziesz odpowiednią nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z możliwością powierzenia nam zarządzania najmem.