NAJbardziej kompaktowe i stylowe 2 pokoje w Poznaniu - studio z sypialnią przy ul. Garbary 62 – 1 minuta od Rynku

Mieszkać w sercu miasta lub zainwestować w nieruchomość, która naprawdę przynosi zyski!

To jedno z najbardziej skalmanych i funkcjonalnych mieszkań w Poznaniu – idealne do krótkoterminowego i długoterminowego wynajmu. W 2023 roku Poznań odwiedziło ponad 4 miliony turystów, z czego prawie 1 milion korzystało z noclegów. To ogromny potencjał dla inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem krótkoterminowy.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 29 m² znajduje się na wysokim parterze zadbanej kamienicy przy ul. Garbary 62. Funkcjonalny układ obejmuje salon z aneksem kuchennym, osobną sypialnię oraz łazienkę.
Nieruchomość mieści się od strony zielonego, zamkniętego podwórza – co zapewnia spokój i komfort mimo położenia w samym centrum miasta.

DANE TECHNICZNE
- Powierzchnia: 29 m²
- Liczba pokoi: 2 (salon z aneksem kuchennym + osobna sypialnia)
- Piętro: 1/3
- Status prawny: pełna własność z księgą wieczystą + udział w gruncie (bezpieczna transakcja)
- Czynsz administracyjny: 202 PLN/msc + media

GŁÓWNE ATRAKCJE OFERTY
- Nowoczesne oświetlenie LED
- Ogrzewanie gazowe - nowa kotłownia na poddaszu
- Kamienne parapety
- Nowa podłoga drewniana
- Wysokiej jakości płytki i wyposażenie łazienki
- Mieszkanie po remoncie – gotowe do wprowadzenia się lub wynajęcia od razu
- Kamienica po kompleksowej rewitalizacji: z dbałością o zachowanie oryginalnych detali architektonicznych. Odrestaurowany fasada zyskała nowe życie, łącząc historyczny charakter z nowoczesną funkcjonalnością. Wszystkie instalacje – elektryczna, wodno-kanalizacyjna i centralnego ogrzewania – zostały wymienione, zapewniając komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Dach został odnowiony i zaizolowany, a wszystkie okna zastąpiono nowymi PVC. Drzwi wejściowe do mieszkań i klatki schodowej zostały również wymienione. Budynek podłączony jest do centralnego gazowego systemu grzewczego, co gwarantuje ekonomiczne i skuteczne ogrzewanie. Zadbane, zielone podwórze z miejscem na rowery i schowkiem na śmieci to dodatkowy atut dla mieszkańców i gości.

LOKALIZACJA
To absolutny top w Poznaniu – tylko 1 minuta pieszo dzieli Cię od Rynku i słynnych "Koziołków". W pobliżu znajdują się uczelnie wyższe, np. Politechnika Poznańska.
Dzięki nowemu Mostowi Berdychowskiemu do Uczelni można dotrzeć rowerem w zaledwie 11 minut.
Restauracje, kawiarnie, sklepy, transport publiczny i życie społeczne – wszystko na wyciągnięcie ręki.

PODSUMOWANIE
Stylowe, doskonale położone, po remoncie i z gotowym potencjałem inwestycyjnym – to mieszkanie przy ul. Garbary 62 jest jedną z najciekawszych ofert w centrum miasta.
Zadzwoń i umów się na prezentację – ta lokalizacja mówi sama za siebie!
Pośrednicy – zapraszam do współpracy, oferta jest również dostępna w systemie MLS.
*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu cywilnego i innych przepisów obowiązujących.
Załączony plan nieruchomości jest projekcją wyłącznie dla celów ilustracyjnych i nie należy na nim opierać projektów budowlanych ani prac projektowych.
Oferta wysłana z programu CRM ASARI dla biur nieruchomości ()

Dane techniczne:
Powierzchnia: 29,0 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 1920
Miesięczna opłata: 202,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Gotowe do wynajęcia: Tak

Sprzedający: Aleksandra Wojtkowiak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/idealne-studio-pod-wynajem-w-samym-centrum-ID4x8Zy