Prezentujemy unikalną nieruchomość inwestycyjną zlokalizowaną w centrum Secemin, idealną do prowadzenia działalności gospodarczej z możliwością wykorzystania części powierzchni mieszkalnej na wynajem lub biuro.

Powierzchnia komercyjna (51 m²):
Lokal składa się z przestronnej głównej sali (34,3 m²), zaplecza (12 m²) oraz łazienki (5 m²). Optymalny układ pozwala na wykonywanie usług, działalności handlowej czy biurowej.

Część mieszkalna (195,7 m²):
Dom składa się z dwóch poziomów:
Parter (66,2 m²): 2 duże pomieszczenia, kuchnia i łazienka – gotowe do użytku.
Poddasze (129,5 m²): częściowo zagospodarowane, z możliwością dodania dwóch pokoi, długiego korytarza oraz miejsca do własnej aranżacji.
Działka i dodatkowe zalety:
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 900 m², która obejmuje:

Wiata na samochód (57 m²)
Stalowy garaż (15 m²)

Stan techniczny:
W 2002 roku nieruchomość przeszła generalny remont:
Wymiana dachu i okien
Izolacja stropu
Montaż nowego kotła grzewczego (wraz z ogrzewaniem w pomieszczeniach)
Wymiana instalacji elektrycznej i hydraulicznej

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w samym centrum Secemin, bezpośrednio przy wojewódzkiej drodze Kielce-Częstochowa. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, restauracje oraz inne punkty usługowe.

Ta nieruchomość to znakomita propozycja inwestycyjna z gotową przestrzenią komercyjną i częścią mieszkaniową z ogromnym potencjałem. Idealna dla osób planujących rozwój działalności lub poszukujących nieruchomości z możliwością wynajmu.

Adrian Kepski
+48 531 565 246

Serdecznie zapraszamy również do naszego biura w Częstochowie przy Krakowskiej 10/2.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec aktualizacji.

Freedom Nieruchomości to gwarancja bezpieczeństwa.

Czy rozważasz również finansowanie nieruchomości?

Zespół ekspertów z Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i wybierze najdogodniejsze źródło finansowania dostosowane do Twoich potrzeb.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 247,0 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 1
Budowa: 1960

Sprzedający: Adrian Kepski

Kontakt: +48 531 565 246

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-inwestycyjny-z-mieszkaniami-centrum-secemin-ID4t9t9

}how there are many attachments; ask if you need help with more data.}detect}}]】}}#} }}}##} }``} }}}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}