Kawalerka inwestycyjna w Warszawie Włochy + miejsce parkingowe | ROI 7,03% | 369 000 zł | Bezpośrednia sprzedaż Lokalizacja: Warszawa-Włochy, ul. Luki Małe (poziom -1) Kluczowe dane: ✔ Przychód netto: 2 163 zł/miesiąc (2 013 zł z mieszkania + 150 zł z parkingu) ✔ Wartość dodana: miejsce parkingowe w cenie (wartość rynkowa 20 000 zł) ✔ Zwrot z inwestycji: 7,03% rocznie (25 956 zł rocznie / 369 000 zł) ✔ Opłaty opłacane przez najemcę: 420 zł/miesiąc (zaliczki na wodę, prąd, ogrzewanie, odpady) Dla inwestorów: - Gotowy pakiet: obecnie mieszkanie i miejsce parkingowe są wynajęte - Brak prowizji: Tylko bezpośrednia sprzedaż – podziękowania dla pośredników Lokalizacja: - PKP Włochy: 9-minutowy spacer przez park (650 m, 14 minut SKM od Włoch do centrum miasta) - Linie autobusowe: 158, 175, 188 – połączenia z Ursynowem, Mokotowem i Lotniskiem Chopina - Parami: 250 m do Parku Kombatantów lub Koziorożca - Sklepy i kawiarnie: Żabka - 300 m, Biedronka i Lidl - 1000 m, Cukiernia Trześniewscy - 150 m, kino ADA - 150 m Architektura i Funkcjonalny Układ: Kawalerka o powierzchni 18 m² zlokalizowana na poziomie -1 odnowionej kamienicy oferuje kreatywne zagospodarowanie przestrzeni: - Aneks kuchenny wyposażony w płytę ceramiczną, lodówkę z zamrażarką, piekarnik i niezbędne naczynia pozwala na własne gotowanie - Strefa dzienna z rozkładaną sofą i designerskim stolikiem - Łazienka z prysznicem spełniająca nowoczesne standardy ergonomiczne - Wbudowana szafa z pralką o powierzchni 2,5 m² zapewnia praktyczne rozwiązania przechowywania - Całkowicie umeblowane mieszkanie - Miejsce na rowery na dziedzińcu

Specyfikacja:
Powierzchnia: 18,5 m²
Sypialnie: 1
Piętro: piwnica
Rok budowy: 1930
Czynsz miesięczny: 420,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarty
Brak prowizji: Tak
Gotowe do inwestycji: Tak
Umowa najmu: Tak

Sprzedający: Michał

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-inwestycyjna-wlochy-miejsce-roi-7-03-ID4wc2p.html