SZANSA INWESTYCYJNA – KAMIENICA W SERCU SUBKOWO (województwo pomorskie) Cena: tylko 900 000 zł – DO NEGOCJACJI! Powierzchnia użytkowa: ok. 450 m² Działka: 800 m² Gotowa do inwestycji – zysk od pierwszego dnia! LOKALIZACJA – wszystko w zasięgu ręki: Kamienica znajduje się w centrum malowniczej i dynamicznie rozwijającej się wsi Subkowy, z doskonałą infrastrukturą: Ośrodek Kultury Urząd Gminy Przychodnia, Apteka Posterunek Policji Sklepy spożywcze, Dino, sklep mięsny Szkoła podstawowa, Place zabaw Doskonała komunikacja: 12 km do Pelplina 11 km do Tczewa 22 km do Malborka 53 km do Gdańska UKŁAD BUDYNKU: Parter – ok. 200 m² Obecnie: wielofunkcyjny sklep z łazienką Dwa osobne pomieszczenia magazynowe W przeszłości: restauracja – piwnica z toaletami i kotłownią Idealna przestrzeń na gastronomię, handel, biura lub usługi Pierwsze piętro – 125 m² 3 dwupokojowe mieszkania z kuchnią i łazienką – ok. 30 m² każde 3 pokoje z prywatnymi łazienkami i prysznicem – ok. 12 m² każde Drugie piętro – 125 m² 4 dwupokojowe mieszkania z łazienkami – każde ok. 30 m² DODATKOWE ATUTY: Okna PCV Ogrzewanie: ekogroszek piec węglowy Odnawialne źródła energii – tańsze rachunki Na dachu: przestronna taras, mogąca służyć wypoczynkowi lub celom komercyjnym Na działce: zadaszona wiata rekreacyjna – idealna na grillowanie lub relaks POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Nieruchomość w dużej mierze wynajmowana – pasywny dochód od razu Idealna na hotel pracowniczy, hostel, dom opieki, lokale usługowe, biura, gastronomię Funkcjonalny układ – możliwość łączenia i dzielenia pomieszczeń Ostatecznie możliwość zakupu drugiej części budynku! Właściciel planuje w przyszłości sprzedaż drugiej części domu (ok. 250 m²), bezpośrednio przylegającej do kamienicy. Zawiera: Parter: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, 2 lokale usługowe z łazienkami Piętro: 2 mieszkania + 1 pokój Osobna brama wjazdowa, ogniwa fotowoltaiczne Doskonała opcja na rozwinięcie inwestycji lub stworzenie drugiego źródła dochodu. Zainteresowany? Zadzwoń teraz: 692 970 108 Dodatkowo – oferuję bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości! Współpracuję z doświadczonym doradcą finansowym, który bezpłatnie przeprowadzi Cię przez cały proces – od analizy zdolności kredytowej po podpisanie umowy z bankiem. Nie czekaj – taka okazja się nie powtórzy! Przyjdź, obejrzyj na żywo – i zobacz, ile możliwości daje ta nieruchomość!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 450,0 m²
Liczba pokoi: 11
Rok budowy: 1911

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Justyna Maczyszyn

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-inwestycyjna-kamienica-subkowy-ID4wWPR