Działka inwestycyjna o powierzchni 6,2 ha – DK94 | MPZP | Media | Idealna pod park handlowy, stację paliw, hale, SBU. Bezpośrednio przy nowo wybudowanym szpitalu. Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o łącznej powierzchni 6,2 ha, położona bezpośrednio przy drodze krajowej nr 94, na granicy Lipiec i Gniewomirowic (Dolny Śląsk, powiat legnicki, gmina Miłkowice). Kluczowe informacje: - Powierzchnia: 6,2 ha (6 działek połączonych) - Przeznaczenie: MPZP – oznaczenie 8U (usługowo-przemysłowa, umożliwia budowę stacji paliw) - Status prawny: własność pełna - Cena: podana kwota jest kwotą netto - Media dostępne: woda, prąd, gaz - Dojazd i wyjazdy: dostęp z dwóch stron – bezpośrednio z DK94. Lokalizacja: - Bezpośrednio przy DK94 – drodze łączącej Legnicę z Chojnowem - 4,5 km – wyjazd na S3 - 6,5 km – centrum Legnicy - 13,2 km – centrum Chojnowa - 27,7 km – Lubin - 85,1 km – Wrocław - 81 km – granica z Czechami. Potencjał inwestycyjny: - Park handlowy z najemcami takimi jak Biedronka, Rossmann, Pepco, Action - Stacja paliw z myjnią samochodową, sklepem, restauracją - Hale magazynowe, centra logistyczne - Małe jednostki biznesowe (SBU) - Placówki medyczne i usługowe – w pobliżu budowany jest nowoczesny szpital chirurgiczny i procedurowy. Infrastrukturę i dokumentację: - MPZP – zatwierdzony plan zagospodarowania przestrzennego - Dostępne warunki przyłączenia - Wykonane badania gruntu (dokumentacja do wglądu) - Gotowość do rozpoczęcia inwestycji. Otoczenie: - Obok nowoczesnego osiedla mieszkaniowego (około 250 domów jednorodzinnych) - Liczne inwestycje deweloperskie i prywatne - Nowo wybudowany szpital – dodatkowy impuls do rozwoju usług tego obszaru. Kontakt: Zapraszam inwestorów, deweloperów i przedstawicieli sieci handlowych do kontaktu. Możliwość przekazania szczegółowej dokumentacji oraz elastyczne podejście do negocjacji. Istnieje także możliwość sprzedaży części działki.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 62500,0 m²

Sprzedający: Bartosz Wanot

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/teren-inwestycyjny-produkcja-stacja-paliw-uslugi-ID4vEDJ