Zapraszam do zakupu działki inwestycyjnej położonej 100m od bariery granicznej w Dorohusku (powiat chełmski), przy przejściu granicznym Polska-Ukraina.

Droga do Kijowa (520 km) - szlak jedwabny.

Lublin 92 km.
Łódź 367 km.
Warszawa 414 km.
Wrocław 561 km.
Gdańsk 609 km.

Doskonale położona dla firm spedycyjnych jako baza przeładunkowa lub powierzchnia magazynowa dla transportu międzynarodowego.

Teren jest dobrze utwardzony, pełnił funkcję magazynu celnego, gotowy do natychmiastowego przyjęcia, przechowywania i składowania towarów.

Dojazd przystosowany dla ciężarówek. Bardzo dobrze utwardzony teren manewrowy.

Powierzchnia działki 98,92 arów wraz z budynkami.

Wyposażona w media:
- woda
- kanalizacja
- prąd

Budynki :

1. Kwatera bramowa z płaskim, jednospadowym dachem, wyposażona w instalacje elektryczne, użytkowa powierzchnia 14 m

2. Magazyn o powierzchni użytkowej 455 m z piwnicą, w pełni podpiwniczony, murowany z cegły o grubości 38 cm, dach jednospadowy, wysokość piwnicy 2,40 m, wysokość parteru 2,50 i 3 m

3. Magazyn bez piwnicy o powierzchni 322 m z konstrukcją szkieletową, ściany betonowe, dach dwuspadowy, dwuskrzydłowe bramy garażowe 2,4x2,4 m - 8 szt., instalacja elektryczna 220V

4. Budynek socjalny 170 m pełniący funkcje magazynowe, wykonany z betonu o grubości 24 cm, dach jednospadowy, instalacja elektryczna 220V, centralne ogrzewanie, instalacja wodno-kanalizacyjna

5. Budynek bez piwnicy o powierzchni 176 m z cegły pełnej, dach dwuspadowy z konstrukcją drewnianą

6. Częściowo murowany skład (270 m) i częściowo drewniany (504 m), szkielet drewniany, dach dwuspadowy z wejściem umożliwiającym dostęp do środka


Działki :

100/2 — 28,88 arów — własność

100/1 — 69,12 arów — użytkowanie wieczyste (do 12/12/2093)


Cena: 1 176 000 PLN netto + 23% VAT (~275 852 EUR netto)

Zapraszam do obejrzenia działki osobiście.

Mateusz Kustra

+48 513 411 456

Licencja zawodowa 28603


Centrum Inwestycji Rozwojowych.

Działka pod inwestycje mieszkaniowe, hale, magazyny, logistykę, biurowce, z bocznicami kolejowymi europejskimi i szerokiego toru z Ukrainy, przeznaczona na odpady w Rzeszowie i w Polsce.

Pomagamy w kupnie i sprzedaży działek, które nie są dostępne w internecie.

Analiza, projektowanie, sprzedaż, generalne wykonawstwo.

Obsługa w języku angielskim.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 9800,0 m²

Sprzedawca: Mateusz Kustra

Kontakt: +48 513 411 456

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/100m-od-granicy-grunt-inwestycyjny-magazyny-1600m2-ID4uGmZ