Dystanse
- Droga ekspresowa S1: 15 km
- Droga krajowa nr 86: 0,4 km
- Lotnisko Katowice: 21 km
- Centrum miasta Katowice: 13 km

Dane lokalne
- Liczba mieszkańców Będzina: 53 586
- Liczba mieszkańców powiatu: 144 192

Opis nieruchomości

Nieruchomość zabudowana salonem sprzedaży i naprawy pojazdów ciężarowych. W sąsiedztwie znajdują się: kolejny salon samochodowy, zajezdnia tramwajowa, ogrody działkowe oraz tereny wiejskie.

Nieruchomość komercyjna oferuje różnorodną przestrzeń użytkową, idealną do potrzeb działalności związanych z przemysłem motoryzacyjnym, szczególnie w sektorze pojazdów ciężarowych. Oto kluczowe cechy nieruchomości:
- Całkowita powierzchnia działki to 8922,00 m², zapewniająca znaczącą przestrzeń dla różnych zastosowań.
- Budynki zajmują łączną powierzchnię 1614,22 m² i składają się z:
- Warsztatu o powierzchni 635,58 m²
- Powierzchni biurowej 544,78 m²
- Magazynu o powierzchni 433,86 m²
- Dodatkowo nieruchomość posiada duży parking o powierzchni 1600,00 m², co jest dużym atutem dla firm obsługujących klientów i pojazdy.

Plan zagospodarowania przestrzennego

Chociaż nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przewiduje dla tej strefy przeznaczenie usługowe z następującymi parametrami zabudowy:
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 60%
- Maksymalna wysokość zabudowy: 18 m
- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20%

Warto zauważyć, że gmina Będzin rozpoczęła przygotowania do opracowania Planu Zagospodarowania Przestrzennego. To ważna informacja dla obecnych i przyszłych właścicieli nieruchomości na tym obszarze, w tym opisanej nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 9000,0 m²

Sprzedający: Magdalena Soltysiak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/teren-inwestycyjny-bedzin-czeladzka-st-0-9-ha-ID4wkby