Na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne/do wynajęcia/do remontu/możliwość podziału na 2 niezależne mieszkania/przeznaczenie na lokale usługowe.

- 75,20 m²
- 4 pokoje
- środki trwałe - 1994 r. - ładna, dobrze utrzymana fasada budynku, budynek ocieplony
- ul. Lukasinskiego - Przedmieście Oławskie - 2 km do Rynku we Wrocławiu, blisko pl. Grunwaldzkiego, Dworca Głównego, terenów zielonych nad Oławą
- wysoki parter
- miejskie ogrzewanie
- instalacja elektryczna miedziana
- mieszkanie dwustronne
- oddzielna toaleta
- niezależne wejście
- czynsz 1054,00 zł (zaliczka na koszty eksploatacji - ciepła/zimna woda, ścieki, ogrzewanie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych, winda), fundusz remontowy
- spółdzielcze prawo własności do lokalu z KW - Spółdzielnia Mieszkaniowa
- wysokość pomieszczenia ok. 3,5 m (obecnie w niektórych miejscach obniżona stiukiem)
- możliwość zrobienia drugiego niezależnego wejścia do mieszkania (od podwórza)
- parking na podwórku (tylko dla mieszkańców, zabezpieczony szlabanem) lub zakup miejskiej abonamenty w ZDiUM - koszt ok. 100,00 zł/rok.

Mieszkanie obecnie wynajmowane jest 4 studentom. Czynsz wynosi 1100 zł x 4 = 4400,00 zł + woda według zużycia, prąd, Internet.

Pierwotnie mieszkanie stanowiło lokal usługowy. Stąd oddzielne wejście z przodu i dodatkowe od podwórka, które obecnie zostało zamurowane. Użytkowanie nieruchomości zostało przekształcone na cele mieszkaniowe w Księdze Wieczystej. Z tego powodu mieszkanie posiada także nietypową wysokość ok. 3,5 m, co umożliwia np. wykonanie antresoli w pokojach i rozwój dodatkowej przestrzeni.

Zapraszam na prezentację
Kinga Andryszczak
tel. 505-020-147

Specyfikacja:
Powierzchnia: 75,2 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 0
Rok budowy: 1994
Miesięczna opłata: 1050,0 zł

Dodatkowe cechy:
Umowa najmu: Tak

Sprzedający: Kinga Andryszczak

Kontakt: 505-020-147

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/plomba-inwestycyjne-wynajem-podzial-uslugi-ID4wQsi#map